Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin marras-tammikuun aikana 14,9 prosenttia vähemmän kuin vastaavalla jaksolla vuotta aiemmin. Lupia kertyi yhteensä 7,5 miljoonaa kuutiometriä. Rakennuslupien kuutiomäärät vähenivät kaikissa rakennustyypeissä paitsi julkisissa palvelurakennuksissa.
Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennushankkeet, milj. m3, liukuva vuosisumma
Marras-tammikuussa rakennuslupia myönnettiin asuinrakentamiseen 2,6 miljoonaa kuutiometriä. Asuinrakentaminen väheni tuoreimmalla ajanjaksolla 15,0 prosenttia. Kaikille talotyypeille myönnettiin rakennuslupia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Rakennuslupia myönnettiin marras-tammikuussa kaikkiaan 8 535 asunnolle, vuotta aiemmin vastaava luku oli 10 791 asuntoa.
Volyymi eli käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo kasvoi marras-tammikuussa 2,5 prosenttia vuodentakaisesta. Asuinrakentamisen volyymi pysyi lähes vuodentakaisella tasolla, kasvua oli 0,2 prosenttia. Muun kuin asuinrakentamisen volyymi kasvoi 4,7 prosenttia. Samaan aikaan rakennushankkeita aloitettiin tilavuudella mitattuna 10,3 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2010=100, trendi
Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus
Asunto- ja toimitilarakentamisen arvioidaan hidastuvan pääkaupunkiseudulla vuonna 2023. Syynä ovat rakennuskustannusten raju kasvu sekä asumisen energia- ja hoitokustannusten nousu. Asuinrakennusten aloitusten ja rakennuslupien volyymit ovat kääntyneet selvään laskuun jo vuonna 2022.
Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla hitaampaa kuin muualla Suomessa, mutta vauhdittui loppuvuodesta erityisesti Vantaalla. Eniten vuokrat nousivat vuodessa Rovaniemellä, Tampereella sekä Turussa.
Vuokra-asuntojen kysyntä lähti nousuun viime vuoden lopulla taloudellisen epävarmuuden kasvaessa, selviää Suomen Vuokranantajien ja Vuokraovi.comin markkinakatsauksesta. Vuokrat nousivat ja markkinointiajat lyhenivät. Erityisesti suuret vuokra-asunnot kiinnostavat.
Lainakaton käyttöönotto vähensi ensiasunnon ostajien määrää pienituloisissa kotitalouksissa, kertoo VATT. Lainakattouudistus onnistui kuitenkin vähentämään kotitalouksien velkaantumista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään