Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2017 huhti-kesäkuussa 13,0 miljoonalle kuutiometrille. Myönnetty kuutiomäärä oli 9,0 prosenttia vähemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Ajanjaksolla asuinrakentamiseen ja liike- ja toimistorakentamiseen lupia myönnettiin tilavuudella mitattuna enemmän kuin vuotta aiemmin, muiden rakennustyyppien jäädessä selvästi alle vuodentakaisen kuutiomäärän.
Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennushankkeet, milj. m3, liukuva vuosisumma
Asuinrakennuksille myönnettiin huhti-kesäkuun aikana rakennuslupia 4,6 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli 7,3 prosenttia suurempi kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Asuinkerrostaloille myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi 27,2 prosenttia ja nosti asuinrakentamiseen myönnetyn lupamäärän positiiviseksi. Pientalojen ja rivi- ja ketjutalojen lupien kuutiomäärä jäi reilusti alle viime vuotisen tason. Toisen neljänneksen aikana kerrostaloille myönnetyt rakennusluvat näyttivät lupien kappalemäärässä, tilavuudessa ja asuntojen kappalemäärässä tilastointihistorian suurimpia lukuja.
Rakennuslupia myönnettiin huhti-kesäkuussa kaikkiaan 15 211 asunnolle, kasvua oli 17,3 prosenttia vuodentakaisesta. Asuntojen määrän kehitys on ollut positiivista jo useamman vuoden ajan.
Volyymi eli käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo kasvoi huhti-kesäkuussa 12,3 prosenttia vuodentakaisesta. Asuinrakentamisen volyymi kasvoi ajanjaksolla 12,7 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 12,0 prosenttia. Rakennushankkeita aloitettiin samaan aikaan tilavuudella mitattuna 7,3 prosenttia ja asuinrakennushankkeita 24,5 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2010=100, trendi
Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen rakennuslupa-aineistoon. Rekisteriaineisto täydentyy sitä mukaa kun rakennusvalvontaviranomaiset toimittavat tietoja Väestötietojärjestelmään ja tilaston nyt julkaistut tiedot voivat tarkentua.
Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus
Rakentamisen vaikeudet jatkuvat kuluvana vuonna, mutta laskeva korkotaso, alhaisempi inflaatio ja taloustilanteen kohentuminen tukevat rakentamisen toipumista, ennustaa kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustava Rakli suhdannekatsauksessaan.
Alue- ja kuntavaalit järjestetään ensi viikon sunnuntaina. Kunnilla on lukuisia asumiseen liittyviä tehtäviä. Kuntien ja hyvinvointialueiden päätökset vaikuttavatkin monin tavoin taloyhtiöiden arkeen.
Rakentamisen ennustetaan kääntyvän tänä vuonna noin 4 prosentin kasvuun. Kasvua povataan kaikille rakentamisen sektoreille. Asuntojen kysyntä lisääntyy, mutta tarjonta takkuaa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Taloyhtiöiden mahdollisuus saada lainaa energiatehokkuusinvestointeihin helpottui kesällä, kun Euroopan investointirahasto (EIR) teki lainoista takaussopimukset keskeisten suomalaispankkien kanssa. Suurta ryntäystä lainahanoille ei ole kuitenkaan vielä taloyhtiöiden keskuudessa näkynyt.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään