Muistilista valaistussaneeraukseen

Kuten kaikissa korjaus- ja uudistushankkeissa, on valaistussaneerauksessakin muistettava, että kustannustehokas ja toimiva projekti lähtee käyntiin hyvän selvitystyön pohjalta. Sitten tulee mukaan tarvekartoitus. Tämän muistilistan avulla asuinkiinteistön valaistussaneeraus käynnistetään olennaisimmat asiat huomioon ottaen.

Tarkista

  • Käy läpi nykyiset valaisin- ja lampputyypit sekä niiden kunto.
  • Onko valaistus liitettynä jonkinlaiseen ohjausjärjestelmään?
  • Mikä on kaapeloinnin nykytila?
  • Kuinka paljon nykyiset ratkaisut kuluttavat sähköä vuositasolla?
  • Miten paljon valaistuksen huolto maksaa vuosittain?

Selvitä

  • Mikä nykyvalaistuksessa on hyvää?
  • Mikä nykyvalaistuksessa on huonoa?
  • Onko taloyhtiöön tulossa peruskorjausta tai muuta remonttia, jonka yhteyteen valaisinsaneeraus kannattaa ajoittaa?
  • Onko taloyhtiön mahdollista hakea tukea valaistussaneeraukseen esimerkiksi Motivalta tai ELY-keskukselta?
  • Onko kiinteistö suojeltu tai onko hanke muuten luvanvarainen?
  • Onko rakennuksessa rakenteita, jotka rajoittavat valaisinten sijoittelua?
  • Onko taloyhtiöstä olemassa pohjakuvia, joita voidaan hyödyntää suunnittelussa?

Päätä

  • Missä laajuudessa valaistus saneerataan?
  • Tuleeko valaistukseen ohjausjärjestelmä? Mikäli tulee, onko se erillinen järjestelmä vai osa taloautomaatiojärjestelmää?
  • Mikä on hankkeen budjetti?
  • Millä aikataululla saneeraus toteutetaan?
  • Miten suunnittelu hoidetaan? Tehdäänkö se esimerkiksi taloyhtiön omia resursseja hyödyntäen, laitetoimittajan toimesta vai sitoutumattoman suunnittelijan avulla? Suunnittelutoimistojen yhteystietoja löydät NSS:n ja SKOL:n sivuilta.
  • Miten asennus toteutetaan? Hyödynnetäänkö taloyhtiön normaalia huoltoyhtiötä vai kilpailutetaanko urakoitsija?

Muista

  • Myös käyttäjä voi vaikuttaa valaistuksen kustannuksiin.
  • Sammuta valot, kun niitä ei tarvita.
  • Huollata valaistus säännöllisin väliajoin laadukkaan lopputuloksen ylläpitämiseksi.
  • Hyödynnä luonnonvaloa mahdollisuuksien mukaan.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

18.12.2017

Joulun muistilista taloyhtiön asukkaalle

Mihin kinkun paistorasva laitetaan? Entäpä uuden vuoden tinat? Kuuluuko lahjapaperi paperinkeräykseen?

17.6.2015

Muistilista kesämökin vuokranantajalle

Kesämökkien vuokraussesonki on nyt huipussaan. Mökin vuokraamisesta sovitaan usein puutteellisesti, jolloin riskien ja konfliktien todennäköisyys kasvaa. Suuri osa kesämökkien vuokrasopimuksista tehdään suullisesti.

8.11.2016

Taloyhtiön muistilista talven varalle

Vaikka talvikunnossapito olisi ulkoistettu huoltoyhtiölle, on taloyhtiö viime kädessä aina vastuussa turvallisesta liikkumisesta kiinteistöllä. Muistilista taloyhtiölle kertoo, mitä pitää huomioida talviaikana. Taloyhtiön kannattaa huomioida seuraavat asiat, kun lunta pyryttää: Talvikunnossapito ja usein myös velvoite lumitilanteen tarkkailusta on useimmiten ulkoistettu huoltoyhtiölle.

13.5.2017

Muutto – muistilista asukkaalle

Muuttoon liittyy paljon muistettavaa. Alla pieni muistilista muuttajalle: Tee muuttoilmoitus ajoissa sekä uuden että vanhan talosi isännöitsijälle. Tee myös muuttoilmoitus Postiin ja maistraattiin.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti