Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän täytyy olla säädetty oikein, jotta lämmitysenergiaa ei kulu hukkaan ja asunnoissa saavutetaan viihtyisät sisäolot. Jos rakennuksen lämmitysverkosto on epätasapainossa, voi eri asuntojen sisälämpötilojen välillä olla suuria eroja.
Epätasapainoinen lämmitysjärjestelmä lisää turhaa lämmitysenergian kulutusta, koska silloin rakennusta lämmitetään kylmimmän asunnon mukaan. Myös asukkaiden viihtyvyys laskee, kun osassa asuntoja on liian kuuma. Korkea lämpötila laskee lisäksi sisäilman suhteellista kosteutta, mikä lisää entisestään tyytymättömyyttä sisäilmastoon.
Lämmitysverkoston perussäädöllä saavutetaan useimmiten 10–15 prosentin säästö lämmitysenergian kulutuksessa. Tarve lämmitysverkoston perussäädölle voidaan selvittää esimerkiksi Taloyhtiön energiatarkastuksen (Motiva) avulla. Myös asukkaiden omien havaintojen perusteella voidaan tehdä alustavia päätelmiä lämmitysverkoston epätasapainosta.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jari Virta
Kirjoittaja on tekniikan tohtori ja rakennustekninen kehityspäällikkö Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Lämmityskauden alettua asukkaat voivat havahtua siihen, ettei lämmitys toimi kuten pitäisi. Syy voi löytyä yksittäisten patterien tai koko lämmitysjärjestelmän toiminnasta.
Kompostitarkastukset alkavat eri puolilla maata toukokuun aikana. Tarkastusten avulla valvotaan biojätteen lajitteluvelvoitteen toteutumista. Tarkastuksista ilmoitetaan kiinteistönomistajille etukäteen.
Märkätilatarkastus antaa tärkeää tietoa kiinteistön märkätilojen kunnosta sekä tulevien korjausten tarpeesta. Tarkastus sisältää märkätilojen kosteusmittaukset. Tarkoituksena on ennaltaehkäistä kosteusvaurioiden syntymistä ja niistä aiheutuvia ongelmia.
Suomen Talokeskus Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään