Ikkunaremontti on yksi taloyhtiön pitkäikäisimmistä investoinneista. Sen vaikutukset ulottuvat asumismukavuudesta energiatehokkuuteen, sisäilman laatuun ja mobiiliverkon toimivuuteen. Siksi ikkunaremontin tuotevalinnoilla on merkitystä ja ne kannattaa tehdä huolella.
Ikkunaremontti vaikuttaa aina taloyhtiön ilmanvaihtoon, sillä uudet ikkunat ovat tiiviimpiä kuin vanhat ja tiiveys voi heikentää ilmanvaihtoa, ellei korvausilman saantia ole suunniteltu huolellisesti. Pihlan ratkaisu riittävän ilmanvaihdon takaamiseksi on tehtaalla valmiiksi ikkunaan integroitu raitisilmaventtiili KLIK, joka säätyy automaattisesti ulkolämpötilan mukaan. Lämmityskaudella KLIK-venttiili tuo tuloilman sisään ikkunan välitilan kautta esilämmenneenä ja suodattaa epäpuhtaudet tuoden raikasta ilmaa sisään vedottomasti. Kesäaikaan venttiili tuo raikkaan ilman huoneeseen suoraan ulkoa.
KLIK tuloilmaventtiili toimii koneellisessa ilmanvaihdossa ja KLIK S suora venttiili sopii painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Venttiilien huolto on helppoa: suodattimet voi vaihtaa ilman työkaluja. Jo 7 vuoden ajan KLIK-venttiili on valittu varmistamaan hyvä sisäilma yli 150 000 huoneessa Suomessa, ja sen toimivuus on testattu laboratorioissa ja käytännössä eri rakennustyypeissä.
Uusien energiatehokkaiden ikkunoiden energiatehokkaat rakenteet ja selektiivipinnoitetut lasit voivat vaimentaa mobiilisignaalia, joka näkyy arjessa pätkivinä puheluina ja heikkona nettiyhteytenä. Huomaamaton Pihlan Antennilasi luo reitin mobiilisignaalille sisätiloihin ja jakaa mobiiliverkon signaalin keilamaisesti koko huoneeseen.
Antennilasi on patentoitu suomalainen innovaatio, joka on kehitetty yhteistyössä antenniteknologian huippuammattilaisten kanssa. Antennilasi kestää ikkunan elinkaaren ajan ja on huoltovapaa, eikä vaikuta ikkunan ulkonäköön tai sälekaihdinten käyttöön. Antennilasi toimii kaikilla taajuuksilla, nyt ja tulevaisuudessa ja sen toimivuus on testattu 3D-mobiiliverkkoa vastaavien laboratorio-olosuhteiden lisäksi lukuisissa kenttäkokeissa. Antennilasi on valittu varmistamaan toimiva mobiilisignaali jo yli 100 000 suomalaisessa ikkunassa.
Taloyhtiön ikkunaremontti tehdään keskimäärin kerran tai kahdesti koko rakennuksen elinkaaren aikana. Ikkunaremontin yhteydessä valitut tuotteet vaikuttavat siihen, kuinka hyvin ikkunat kestävät aikaa, miten ne toimivat arjessa ja kuinka paljon ne vaativat huoltoa. Pitkäikäisyys ei synny sattumalta, vaan se vaatii laadukkaita materiaaleja, huolellista valmistusta ja ammattitaitoisen asennuksen.
Vastuullisesti valmistetut ikkunat pienentävät taloyhtiön hiilijalanjälkeä ja energiakustannuksia. Pihlan tuotteissa käytetään vähähiilisiä materiaaleja, ja jokaisella päätuotteilla on EPD-ympäristöseloste, joka osoittaa hiilijalanjäljen koko tuotteen elinkaaren ajalta. Lisäksi tuotteisiin on saatavilla alkuperäisiä varaosia ja huoltopalvelua, jotka pidentävät käyttöikää ja varmistavat toimivuuden pitkänkin ajan päästä.
Ilmanvaihto ja mobiilikuuluvuus eivät ole enää pelkkiä mukavuustekijöitä, vaan ne ovat osa toimivaa asumista. Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä uusi rakentamislaki edellyttää, että mobiilikuuluvuus on otettava huomioon asuinrakennuksissa. Samoin hyvä ilmanvaihto on olennainen osa terveellistä asumista erityisesti tiiviissä ja energiatehokkaissa rakennuksissa.
Kun taloyhtiö laatii tarjouspyyntöä, kannattaa tekniset vaatimukset määritellä selkeästi. Näin varmistetaan, että tarjottu ratkaisu vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeisiin – ja että valinta ei perustu pelkkään hintaan. Kun taloyhtiön ikkunat uusitaan, kyse ei ole vain ulkonäöstä tai energiatehokkuudesta. Kyse on siitä, miten hyvin kodit toimivat arjessa. Hengitetäänkö kotona raikasta ilmaa ja toimiiko mobiiliverkko sisällä? Siksi tuotevalinnat vaikuttavat ja ne kannattaa tehdä huolella.
Hyödynnä maksuton Taloyhtiö-palvelu ja asiantuntijoidemme apu jo suunnitteluvaiheessa
Pihla Taloyhtiö -palvelun avulla taloyhtiöiden hallitukset, isännöitsijät ja suunnittelualan ammattilaiset voivat hyödyntää asiantuntijoidemme ammattitaitoa jo paljon ennen varsinaista ikkunaremonttia.
Monissa taloyhtiöissä havahdutaan miettimään ikkunaremonttia, kun riittävän moni asukas valittaa joko vetävistä ikkunoista tai ettei ikkunoita saa avattua. Järvenpääläisen rivitaloyhtiön ikkuna- ja oviremontin myötä huoneistot ovat valoisampia ja tuntuvat aiempaa tilavammilta.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Huoneistojen yhdistäminen tai jakaminen sisältää monia hallinnollisia vaiheita. Osakkaalta se vaatii tarkkaa perehtymistä yhtiöjärjestykseen, osakehuoneistorekisteriin ja rakennuslupakäytäntöihin.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään