Ikkunoiden säännöllinen puhdistaminen on arkipäivää monissa taloyhtiöissä ja kiinteistöissä. Toisinaan huoltoväli saattaa kuitenkin venyä, ja ikkunapinnat jäävät puhdistamatta pidemmältä ajalta. Tässä artikkelissa kerromme, miksi ikkuna- ja lasipintojen huolto kannattaa suunnitella ja toteuttaa vuosittain.
Säännöllinen huolenpito ikkunoista ja parvekelaseista kuuluu nykyaikaiseen peruskiinteistönhuoltoon. Siisteyden ja ulkonäön lisäksi ikkunoiden pesu vuosittain on tärkeää ikkunalasien kunnon ylläpitämiseksi.
Parveke- ja muiden lasien pinta vaurioituu helposti ilman säännöllistä puhdistusta. Esimerkiksi tiiliseinästä sade valuttaa kalkkia, joka syöpyy nopeasti. Rakennusmateriaalit joutuvatkin kovimmalle koetukselle esimerkiksi lämpötilojen ja ilmankosteuden vaihtelun seurauksena.
– Ikkunoiden ja muiden lasisten ulkopintojen pesu on hyvä tehdä vuosittain, jolloin ei ehdi syntyä pysyviä vaurioita esimerkiksi suoran auringonpaisteen seurauksena. Ikkunoiden altistuessa voimakkaalle auringonpaisteelle saattaa epäpuhtaudet tarrautua tiukasti kiinni ikkunaan, ikkunanpesuihin erikoistuneen Golden Shinen toimitusjohtaja Ville Hellgren kertoo.
Hellgren kertoo, että ikkunanpesut voi ajoittaa taloyhtiölle ja kiinteistölle sopivaan ajankohtaan. Tärkeintä on huolehtia puhdistuksen säännöllisyydestä.
Ikkunoiden sisäpuolen puhdistuksesta asukkaat voivat huolehtia itse. Sisäpuolen pesu hoituu parhaiten laadukkaalla pesimellä, ikkunakuivaimella ja tilkalla astianpesuainetta.
– Muita kikkoja asukkaan ei tarvitse miettiä sisäikkunoiden pesussa. Hyvillä välineillä pääsee pitkälle, ja ikkunat säihkyvät sen jälkeen kirkkaina myös sisäpuolelta, Hellgren toteaa.
Ammattilaisen suorittamana ikkunanpesu suoritetaan turvallisesti sekä työn suorittajan että kiinteistön käyttäjien turvallisuus huomioiden.
– Kun kyseessä on esimerkiksi korkea kerrostalo, käytämme aina henkilönostinta työn suorittamiseen. Rajaamme työalueen, millä varmistamme turvallisen kulun asukkaille ja muille kiinteistössä liikkuville, Ville Hellgren kertoo.
Henkilönostimella suoritettu työ on paitsi turvallista niin useimmiten myös lopputuloksen kannalta tehokkainta. Ikkunanpesijä pääsee silloin lähelle pestävää pintaa, jolloin hän pystyy samalla tekemään tarkemmin havaintoja ikkunoiden ja myös esimerkiksi räystäiden kunnosta.
– Ikkunanpesu on käsityötä parhaimmillaan, ja tehtävään koulutetut ammattilaisemme suorittavat työn tehokkaasti ja turvallisesti. Työntekijöillä on koulutus ekologiseen ikkunanpesuun. Käyttämämme pesutekniikat ja pesua edeltävät toimenpiteet on suunnattu kuluttamaan vettä, pesuaineita ja aikaa optimaalisesti, Hellgren toteaa.
Henkilönostimella tehtävän ikkunanpesun lisäksi menetelmänä voidaan lisäksi käyttää useiden metrien korkeuksiin yltäviä jatkovarsia ja puhdasvesijärjestelmää.
Puhdasvesijärjestelmässä käytetään erityisesti käsiteltyä puhdasta vettä, joka ei sisällä epäpuhtauksia tai kemikaaleja. Vesi johdetaan varsijärjestelmän avulla ikkunaan. Ikkunat harjataan mekaanisesti puhtaaksi käyttäen pitkän varren päässä olevaa harjaa. Harjauksen jälkeen ikkunat huuhdellaan. Puhdasvesijärjestelmää käytettäessä ikkunapintoja ei erikseen kuivata, sillä puhdasvesi kuivuu itsestään jättämättä roiskeita tai pesujälkiä ikkunaan.
– Menetelmästä riippumatta ikkunanpesu hoituu ammattilaisilta sujuvasti. Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tärkein tehtävä ikkunanpesujen osalta on huolehtia pesujen säännöllisestä toteutuksesta samaan tapaan kuin taloyhtiössä huolehditaan muistakin keskeisistä kiinteistöhuollon tehtävistä, Ville Hellgren sanoo.
Golden Shine Oy on Varsinais-Suomen alueella yli 10 vuoden ajan toiminut erikoissiivouksiin ja ikkunanpesuihin erikoistunut yritys, joka palvelee asiakkaitaan niin ikkunanpesussa, siivouksessa, julkisivupesuissa kuin muissakin kiinteistön kunnossapitoon liittyvissä töissä. Toiminta on laajentunut yrityssiivousten lisäksi nostimilla tehtäviin vaativimpiin ikkunapesuihin, erikoissiivouksiin sekä rakennusalan ylläpito- ja loppusiivouksiin. Golden Shine on osa PHM Groupia. https://goldenshine.fi/
Terassia suositellaan pestäväksi vähintään kerran vuodessa. Kätevintä se on tehdä alkukesällä, kun kevään siitepölyaika on ohi, mutta sää ei ole vielä paahtavan kuuma. Puhdistuksessa on hyvä käyttää oikeanlaisia pesuaineita ja välineitä.
Ulkoikkunat voivat olla huurteessa, vaikka kerrostalo on vielä uusi tai siinä on tehty ikkunaremontti. Pulma on asukkaan kannalta harmillinen, mutta taloteknisesti vaaraton. Jos kosteutta sen sijaan alkaa ilmestyä lasien väleihin, kannattaa syitä selvittää jo tarkemmin.
On suositeltavaa antaa astian- tai pyykinpesukoneen asennustyö ammattilaisen tehtäväksi, ellei ole vakuuttunut omasta osaamisestaan. Asennuksesta saamallaan todistuksella osakas voi tarvittaessa osoittaa täyttäneensä vaadittavan huolellisuusvelvoitteen.
Monissa taloyhtiöissä havahdutaan miettimään ikkunaremonttia, kun riittävän moni asukas valittaa joko vetävistä ikkunoista tai ettei ikkunoita saa avattua. Järvenpääläisen rivitaloyhtiön ikkuna- ja oviremontin myötä huoneistot ovat valoisampia ja tuntuvat aiempaa tilavammilta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään