Ilmojen viiletessä pienetkin huoltotoimet parantavat kodin lämpöä ja asumismukavuutta ilman turhaa energian kulutusta.
Talven lähestyessä kylmyys voi tuntua myös asunnossa sisällä, vaikka sisälämpötila olisi suositusten mukainen. Sopiva sisälämpötila on yleensä 20–22 astetta ja makuuhuoneissa noin 18 astetta.
– Kodin viileys talvella johtuu useimmiten termostaattien tai korvausilmaventtiilien vääristä asetuksista, pattereiden eteen sijoitetuista huonekaluista tai korkeasta ilmankosteudesta, sanoo isännöintijohtaja Ville Kilpi Lumo-kodeista.
Asunnon viileyttä voi ehkäistä esimerkiksi seuraavilla toimenpiteillä.
Asunnon korvausilmaventtiilit, kuten ikkunoiden karmissa olevat rakoventtiilit, tulisi kesän jälkeen kääntää talviasentoon, jotta sisälämpötila pysyy miellyttävänä ja vedontunne vähenee. Venttiilissä saattaa olla myös suodatin, joka on hyvä puhdistaa miedolla pesuaineliuoksella.
Korvausilmaventtiilit löytyvät ikkunoiden yläosista tai vanhemmissa taloissa seinien yläosista. Niissä on usein kolme asetusta: talvi, kesä ja syksy. Venttiilejä ei pidä peittää kokonaan, sillä heikentynyt ilmanvaihto voi johtaa kosteuden kertymiseen. Tämä voi aiheuttaa ongelmia koko kiinteistössä.
Myös ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivisteet on hyvä tarkistaa. Ajan myötä tiivisteet voivat haurastua, löystyä tai irrota, jolloin ne eivät enää estä kylmän ilman pääsyä sisään.
– Huonokuntoiset tiivisteet kannattaa uusia ennen pakkasia, sillä tiiviit ikkunat ja ovet auttavat pitämään lämmön sisällä ja pienentävät lämmityskustannuksia, Kilpi sanoo.
Ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuolella olevien osien tiivisteiden kunnossapito kuuluu osakkaan vastuulle, ulko-ovien ja ikkunoiden ulkopuolisten osien tiivisteet puolestaan taloyhtiölle.
Pattereiden termostaatit on tärkeää kääntää talviasentoon heti, kun lämmityskausi alkaa syys–lokakuussa ja lämpötila laskee pidemmäksi aikaa alle 10–15 asteen.
Jos pattereiden eteen on asetettu huonekaluja tai verhoja, ne estävät lämmön leviämisen asuntoon. Patterin eteen kannattaa jättää vähintään 40 senttimetriä ja yläpuolelle 15–20 senttimetriä vapaata tilaa, jotta ilma pääsee kiertämään ja lämpö jakautuu tasaisesti koko asuntoon.
– Lisäksi on hyvä huomioida, että syksyllä pattereiden vesi voi olla kädenlämpöä viileämpää. Vaikka patterit tuntuvat viileältä, ne silti lämmittävät huoneilmaa, sanoo Kilpi.
Asunnon korkea ilmankosteus saa ilman tuntumaan viileämmältä, vaikka sisälämpötila olisi suositusten mukainen. Ilmankosteuden huomaa erityisesti syksyllä lämpötilan laskiessa kymmenen asteen alapuolelle ja ulkoilman ollessa sateinen ja kostea.
– Jos asukkaalla on ilmankosteusmittari, talvella ihanteellinen kosteustaso tarkoittaa mittarissa 30–45 prosentin lukemia.
Suihkutilat kannattaa pitää käytön jälkeen suljettuina, jotta kylpyhuoneen ilmanvaihto poistaa kosteuden tehokkaasti. Märät pyykit on hyvä kuivattaa talon kuivaushuoneessa, jos sellainen on käytettävissä.
– Varsinkin pienessä asunnossa yksikin märkä pyykkiteline voi nostaa kosteustasoa ja lisätä viileyden tunnetta.
Viime vuonna voimaan tullut kylmäaineasetus koskettaa eniten valmistajia. Myös taloyhtiöiden tulee kuitenkin tietää, millaisia lämpöpumppuja niillä on käytössä ja mitä kylmäaineita niissä on. Nykyisiä laitteita saa käyttää ja huoltaa niiden elinkaaren loppuun saakka.
Taloyhtiöiden talousvesi on pääsääntöisesti hyvälaatuista. Putkiremonttien ja vesilaitosten verkostosaneerausten siirtyminen liian kauas tulevaisuuteen muodostavat merkittävimmän uhan veden laadulle. Myös energiansäästötoimissa tulee varoa legionellabakteerin riskiä.
Epäonnistuminen väestönsuojan käyttöönotossa on mahdollista ja jopa todennäköistä, jos taloyhtiösi ei ole varautunut ja valmistautunut. Varautuminen tarkoittaa ennakkovalmistautumista häiriöihin.
Safetum
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään