Kotitalousvähennystä voi saada omassa kodissa, vapaa-ajan asunnossa ja vanhempien tai isovanhempien kodissa suoritetusta työstä, oli kyseessä sitten omistus- tai vuokra-asunto. Vähennyskelpoisia ovat kaikki ulkopuolisella firmalla teetetyt remonttityöt sisällä ja ulkona. Myös piha-alueen ja puutarhan hoito sekä lumenluonti kelpaavat kotitalousvähennyksiin.
Kannattaa huomioida, että kotitalousvähennystä ei voi saada sijoitusasunnossa tapahtuvasta remontoinnista eikä uudisrakentamisesta tai siihen verrattavasta täydennys- ja lisärakentamisesta. Eivätkä vanhemmat voi tehdä lastensa asunnossa tehdystä työstä kotitalousvähennystä. Kuolinpesä voi saada kotitalousvähennystä sinä vuonna tehdyistä töistä, jolloin vainaja kuoli.
Kotitalousvähennys koskee vain työn osuutta. Ennen työn tilaamista kannattaa varmistaa, että työn suorittaja on ennakkoperintärekisterissä sopimuksentekohetkellä. Ennakkoperintärekisterimerkinnän voi tarkistaa YTJ-yrityshausta. Työn osuudesta saa 60 % vähennystä, maksimin ollessa 3500 euroa verotettavaa kohti. Käytännössä pariskunta voi saada jopa 7000 euroa verovähennystä. Omavastuuosuus pysyy entisellään, 100 eurossa.
Myös tyypillisten kotitaloustöiden kotitalousvähennysosuus nousee. Tällöin vähennys on 60 % ja maksimi 3500 euroa henkilöltä. Muissa remonttitöissä vähennyksen määrä pysyy entisellään, jolloin korvausprosentti on 40 %, maksimissaan 2250 euroa.
Hallituksen esityksen mukaan vuosina 2022–2027 kotitaloudet saavat korotettua kotitalousvähennystä siirtyessään öljylämmityksestä ekologiseen energiamuotoon. Näitä ovat esimerkiksi maalämpö ja muut erilaiset pumppuratkaisut.
Kotitalousvähennystä ei myönnetä, mikäli saat samaan työsuoritteeseen jotain alla olevista tuista:
• korjausavustusta, joka maksetaan joko valtion tai muun julkisyhteisön varoista
• energia-avustusta
• omaishoidon- tai lasten kodinhoidon tukea
• yksityisen hoidon tukea
• sosiaali- tai terveyshuollon palveluseteli, jonka on myöntänyt kunta
• palkkatukea, joka maksetaan työnantajana toimivalle kotitaloudelle
Veroviraston sivuilta löydät tarkempaa tietoa vähennykseen oikeuttavista töistä.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna koko maassa 0,5 prosenttia ja ensi vuonna 3,0 prosenttia, ennustaa Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Ensi vuonna hinnat nousevat eniten 15 vuoteen, jos korona-ajan nousuvuosi 2021 jätetään huomiotta.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat tänä vuonna nousseet edelleen voimakkaasti. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Rakennusala supistui viime vuonna ennätyksellisen paljon, 16 prosenttia edellisvuodesta. Ensi vuodelle Rakennusteollisuus RT ennustaa neljän prosentin kasvua, korjausrakentamiseen vain prosentin kasvua. Korjausrakentamista on rasittanut viime vuodesta lähtien korkojen ja kustannusten nousu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään