Vantaan apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilän mukaan Vantaan Kivistön asuntotuotanto on ollut yksipuolista ja pieniä asuntoja on tuotettu liikaa, kertoo Vantaan Sanomat.
Esimerkiksi etuovi.comissa on myytävänä noin 800 vantaalaista, vuosina 2018-2019 valmistunutta kerrostaloasuntoa, joista lähes puolet sijaitsee Kivistössä. Suurin osa Kivistön asunnoista on yksiöitä tai kaksioita. Apulaiskaupunginjohtaja Penttilän mukaan Kivistössä rakentamista tulee nyt suunnata perheasuntoihin ja saada alueen palvelurakenne kuntoon.
RT Rakennusteollisuus ry:n pääekonomisti Jouni Vihmon mukaan valmiiden myynnissä olevien asuntojen määrät ovat nousussa, mutta maltillisella tasolla. Kivistön tilanne ei ole hälyttävä myöskään asuntojen hintakehityksen perusteella. Vaikka Vantaalla asuntojen hinnat olivat keskimäärin reilussa laskussa vuodesta 2017 vuoteen 2018, ei tämä näkynyt Kivistössä kuin 0,1 prosentin laskuna asuntojen hinnoissa.
Lue lisää Vantaan Sanomien artikkelista.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Energiayhteisössä kyse on taloyhtiön asukkaiden yhteenliittymästä, joka perustetaan yhteistä sähköntuotantoa varten. Energiayhteisöt myös parantavat energiajärjestelmän turvallisuutta kriisitilanteiden ja sähkökatkojen varalta, sillä ne hajauttavat energiantuotantoa.
Asuntosijoittajan ja taloyhtiössä asuvan osakkaan näkökulmat voivat toisinaan olla eriävät. Myös asuntosijoittajan osaaminen ja verkostot kannattaa kuitenkin hyödyntää yhtiön hallinnossa, suosittelee Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Eeva Tammisalo.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään