Sijoitusyhtiö Huhtanen Capital hakeutui konkurssiin viime viikolla. Myös Icon Corporation on alasajovaiheessa saatuaan Finanssivalvonnalta neljän miljoonan uhkasakon tällä viikolla. Kiinteistösijoittajien kaatumisella voi olla hyviäkin vaikutuksia, kirjoittaa Taloussanomat.
Yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa Suomen Vuokranantajista arvioi, että kahden yhtiön kaatumisella voi olla parantava vaikutus järjestelmään, kun vedättäminen vaikeutuu. Viljamaa myös ilmaisee huolensa piensijoittajien puolesta, jotka ovat sijoittaneet rahojaan yhtiöihin tuottojen toivossa.
Huhtanen Capital yhtiö kasvoi nopeasti velkarahalla, eikä lopulta kyennyt keräämään tarpeeksi rahaa velkojen takaisinmaksuun. Icon Corporation on perustanut kiinteistösijoittamiseen erikoistuneita rahastoja, joihin sijoittaneille on annettu katteettomia lupauksia. Molemmat yhtiöt ovat tarjonneet yksityishenkilöille väyliä sijoittaa rahaa kiinteistömarkkinoille ostamatta itse asuntoja.
Lue lisää Taloussanomista
Taloyhtiöissä saatetaan pohtia, vastaako huoneistonsa vuokrannut osakkeenomistaja vuokralaisensa aiheuttamasta vahingosta. Ajatuksena voi olla, että huoneiston vuokraaminen itsessään loisi vuokranantajalle vastuun vuokralaisen toiminnasta. Laissa näin ei kuitenkaan sanota.
Tilaajille
Vuoden alussa voimaan tullut pelastuslain muutos siirsi palovaroittimien hankinnan, asennuksen ja toimintakunnon varmistamisen taloyhtiölle. Jos taloyhtiö ei huolehdi velvoitteistaan, seuraukset voivat ilmetä viranomaisten ja vakuutusyhtiön sanktioina ja korvausvastuuna vahinkotapauksissa.
Tilaajille
Helsingin Kalasatamassa syttyi viikonloppuna tulipalo, joka sai alkunsa parvekkeella grillaamisesta. Grillatessa tulee aina ottaa huomioon paloturvallisuus, muistuttaa Kiinteistöliitto. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan ole syytä kieltää parvekegrillaamista kokonaan.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään