Rakentamisen vaikeudet jatkuvat kuluvana vuonna, mutta laskeva korkotaso, alhaisempi inflaatio ja taloustilanteen kohentuminen tukevat rakentamisen toipumista, ennustaa kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustava Rakli suhdannekatsauksessaan.
Koronakriisistä huolimatta asuntomarkkinoiden tila on vahva. Asuntojen hinnat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa. Pellervon taloustutkimuksen ekonomisti Peetu Keskisen mukaan myös omakotitalojen hinnat nousevat kysyntäsyistä.
Vuosi 2020 alkoi ja päättyi kiinteistösijoitusmarkkinoilla vilkkaana, mutta keväällä puhjennut koronapandemia hiljensi kaupankäynnin muutamaksi kuukaudeksi lähes kokonaan. Poikkeusolojen tyhjentämät toimistot ja kauppakeskukset vaikuttivat myös toimitilavuokramarkkinoihin. Uusia vuokrasopimuksia alkoi selvästi aiempia vuosia vähemmän.
KTI Markkinakatsaus ja RAKLI-KTI Toimitilabarometri ennakoivat heikentyviä näkymiä kiinteistösijoitus- ja vuokramarkkinoille koronakriisin aiheuttaman epävarmuuden siivittämänä. Kiinteistökauppa hiljennee merkittävästi tulevina kuukausina vilkkaana jatkuneen ensimmäisen vuosineljänneksen jälkeen. Vuokramarkkinoiden eri kiinteistösektoreihin kriisi vaikuttaa eri tavoin.
Sijoitusyhtiö Huhtanen Capital hakeutui konkurssiin viime viikolla. Myös Icon Corporation on alasajovaiheessa saatuaan Finanssivalvonnalta neljän miljoonan uhkasakon tällä viikolla. Kiinteistösijoittajien kaatumisella voi olla hyviäkin vaikutuksia, kirjoittaa Taloussanomat.