Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 0,2 prosenttia vuoden 2017 kolmannella neljänneksellä vuoden 2016 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, %
Kiinteistön ylläpitokustannuksista eniten kallistuivat kevyen polttoöljyn kustannukset 10,6 prosenttia vuodentakaisesta. Lämmityskustannukset kasvoivat 2,7 prosenttia, erilliskustannukset 1,8 prosenttia ja kaukolämpö 0,4 prosenttia. Kiinteistön käyttösähkön hinta laski 2,1 prosenttia. Maltillisemmin laskivat ylläpitotyön kustannukset 1,2 prosenttia, tarveainekustannukset 1,1 prosenttia, kiinteistön hoitopalvelu 0,7 prosenttia, kunnossapitopalvelu 0,3 prosenttia sekä kiinteistön käyttöveden ja jäteveden kustannukset 0,1 prosenttia.
Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat teollisuushallien ylläpitokustannukset 0,7 prosenttia. Toimistorakennusten kustannukset kasvoivat 0,3 prosenttia, myymälärakennusten sekä asuinkerrostalojen kustannukset 0,1 prosenttia. Terveyskeskusten ylläpitokustannukset laskivat 0,5 prosenttia ja koulujen 0,1 prosenttia.
Kiinteistön ylläpidon kustannusten kokonaisindeksi laski 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100
Kuvio 3. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Käyttöaineet: lämpö ja sähkö
Lähde: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Tilastokeskus
Kiinteistöliiton indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin kaksi prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Salossa ja vähiten Uudessakaupungissa.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Suomen kunnissa, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailusta. Keskimäärin kustannukset ovat nousseet kaksi prosenttia. Eniten on noussut veden hinta.
Veden hinnan ripeä kallistuminen jatkuu tänä vuonna, käy ilmi tuoreesta kuntakohtaisten kiinteistökustannusten vertailusta. Sen sijaan kaukolämmön hinnannousu on hidastunut. Keskimääräinen vesikustannusten nousu on tänä vuonna 4,2 prosenttia.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään