Kiinteistöliitto muistuttaa hallituksia seuraamaan talouttaan

Kiinteistöliitto Keski-Suomen mukaan seurannalla väärinkäytöksiin voidaan puuttua nopeammin. Asia nousi keskusteluun, kun Keskisuomalainen uutisoi aiemmin, että jyväskyläläinen isännöintitoimisto oli laskuttanut taloyhtiöitä perusteettomasti.

59-vuotias muuramelainen miesisännöitsijä tuomittiin Keski-Suomen käräjäoikeudessa kahdesta kavalluksesta sataan päiväsakkoon. Lisäksi isännöitsijä määrättiin maksamaan korvauksia laukaalaiselle ja jyväskyläläiselle taloyhtiölle.

– Kaikki isännöitsijän laskuttamat omat työt pitäisi hyväksyttää hallituksella. Vasta sen jälkeen ne voidaan laittaa maksuun. On hyvän hallintotavan mukaista, että isännöitsijä ei laita maksuun hänen itse laskuttamiaan laskuja asiakkaan puolesta, Kiinteistöliitto Keski-Suomen toiminnanjohtaja Hannu Mähönen muistuttaa Keskisuomalaisessa.

Isännöitsijän ja hallituksen kesken tulisi olla sovittu, kuka laskut hyväksyy eli mikä käytäntö on. Hallituksen tulisi seurata myös säännöllisesti vuoden mittaan kuitteja, jotta asioihin pystytään tarttumaan heti.

– Taloyhtiön hallituksen kannattaa ylipäätään kokoontua säännöllisesti. Tavallinen määrä on 5–6 kokousta vuodessa. Valtaosassa yhtiöitä ei onneksi tällaisia väärinkäytöksiä esiinny, mutta jokainen on liikaa, Mähönen toteaa.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

22.4.2022

Isännöintipalvelujen laskutus on usein epäselvää taloyhtiöille

Kiinteistöliitto Uusimaa teki alkuvuodesta kyselyn jäsenilleen isännöintipalveluista. Kyselyyn vastasi Uusimaan alueelta yli 2000 vastaajaa, joista 75 prosenttia oli hallituksen puheenjohtajia. Kyselyssä selvitettiin muun muassa laskutusta, yhteistyötä hallituksen ja isännöitsijän välillä, kilpailuttamista ja kantelumenettelyn tuntemusta.

16.2.2022

Taloyhtiöt haluavat lisää toimivaltaa asumisrauhan ylläpitämiseksi

Usein toistuvia häiriöitä aiheuttavat samat tahot. Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen tekemän kyselyn mukaan vuokralainen on asumisrauhan häiritsijänä lähes puolessa tapauksista. 27 % tapauksista häiriön aiheuttajana on osakkaan vuokralainen tai vieras, ja 15 % yhtiön osakas.

kiinteistövero

20.5.2022

Kiinteistöliitto selvittäisi tarkemmin verouudistuksen vaikutuksia

Kiinteistöveroa ollaan uudistamassa, mutta Suomen Kiinteistöliitto ei ole tyytyväinen esitykseen. Sen mukaan uudistusten vaikutuksia pitäisi selvittää vielä paremmin ennen eduskunnalle luovuttamista.

10.2.2022

115-vuotias Kiinteistöliitto vahvalla kasvu-uralla

Kiinteistöliiton jäsenmäärä kasvoi viime vuonna kolmella prosentilla. Vielä vankemmalla kasvu-uralla oli Kiinteistöliittoon kuuluva valtakunnallinen toimialajärjestö Suomen Vuokranantajat, jonka jäsenmäärä kasvoi noin 12 prosenttia. Järjestöön kuuluu nyt noin 20 000 yksityistä vuokranantajaa.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti