Asunto-osakeyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään kuluvan vuoden loppuun mennessä. Määräajan umpeuduttua osakeluettelon siirtäminen muuttuu maksulliseksi.
Suomen Kiinteistöliitto esittää lisäaikaa osakeluetteloiden maksuttomalle siirrolle. Tätä nykyä asunto-osakeyhtiöistä hiukan alle 80 prosenttia on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään.
Osakeluetteloiden siirtäminen oli alun perin määrä aloittaa vuonna 2019, mutta Maanmittauslaitos sai toteutettua siirrossa tarvittavat tietojärjestelmät kolme vuotta myöhässä. Tästä syystä automatisoitu osakeluetteloiden siirto päästiin käynnistämään vasta syksyllä 2022.
Kiinteistöliitto pitää kohtuullisena, että asunto-osakeyhtiöille annettaisiin puoli vuotta lisäaikaa huolehtia siirrosta ilman valtiolle perittävää siirtomaksua.
Eniten osakeluetteloiden siirtoja on tekemättä pienillä, enintään kymmenen huoneiston taloyhtiöillä. Niitä puuttuu huoneistotietojärjestelmästä vielä 12 000.
– Pienistä taloyhtiöistä moni toimii ilman ammatti-isännöitsijää, jolloin taloyhtiön hallitus joutuu huolehtimaan osakeluettelon siirrosta itse. Lisäksi siirrolle vuodenvaihteen jälkeen kaavailtu 101 euron maksu on pienelle taloyhtiölle tuntuva kulu, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.
Lue lisää tästä
Huoneistojen hallintaanottoa halutaan helpottaa, jotta asumishäiriöihin ja lyhytaikaisen vuokraustoiminnan aiheuttamiin merkittäviin haittoihin tai lisäkustannuksiin voitaisiin puuttua. Asia ilmenee asunto-osakeyhtiölain uudistamista pohtineen työryhmän mietinnöstä.
Kiinteistöliitto Uusimaa tapasi kesäkuun puolessa välissä Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalveluiden ohjausryhmän osana tiivistä yhteistyötä. Kuulumisten vaihdon lisäksi puhuttiin päivittyvästä rakentamislaista ja lupaprosessin kehittämisestä.
Nykyisen toimitusjohtajan jäädessä kesällä 2026 eläkkeelle Suomen Kiinteistöliitto ry hakee toimitusjohtajaa, joka vastaa valtakunnallisen Kiinteistöliiton johtamisesta, kehittämisestä ja taloudesta sekä koordinoi omistajaohjausta.
Kiinteistöliitto
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa useita muutoksia lähes 30 vuotta vanhaan vuokralainsäädäntöön. Ehdotuksessa on muutoksia esimerkiksi irtisanomisaikoihin ja tupakoinnin sallimiseen. Työryhmässä olivat edustettuina alan keskeiset järjestöt.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään