Kiinteistölehti kysyy, saako pieni taloyhtiö tarjouksia ja kertoo hyvän esimerkin pienen taloyhtiön kunnossapidosta.
Pian postiluukustasi putoava Suomen Kiinteistölehden kesäkuun numerossa Matti Valli kartoittaa, miten pieni taloyhtiö kiinnostaa urakkatarjousten tekijöitä – ja mitä isännöitsijän tulee pienessä yhtiössä huomioida. Mikko Rousi kertoo rohkaisevan esimerkin Hämeenlinnasta.
Toinen kahden artikkelin kokonaisuus kertoo parkkipaikoista ja niiden valvonnasta. Merja Kihl ja Ari Mononen selvittävät, millaisia muutoksen tuulia taloyhtiöiden alueiden pysäköinninvalvonnassa odotellaan. Annika Jaatinen kertoo havainnollisesti, mitä taloyhtiön parkkipaikalle saa pysäköidä.
Jätehuoneen nurkassa nököttäville astioille on vaihtoehtoja, kertoo Jukka Siren. Jätteet voidaan jättää putken vietäviksi tai ne voidaan pudottaa maan alle kätkettyyn syväkeräyssäiliöön.
Suomalainen funkisarkkitehtuuri on jopa maailmankuulua. Sodan jälkeisinä niukkuuden vuosina rakennettiin myös viihtyisiä ja harkittuja kerrostalomiljöitä. 1930-1950-lukujen porrashuoneista kertoo Paula Herrasen artikkeli ”Remontoi ajan hengessä” -sarjassa.
Aurinko antaa energiaa Suomessakin kahdeksan kuukautta vuodessa. Kokosimme tietopaketin siitä, mitä taloyhtiön tulee aurinkoenergian käyttöönotossa huomioida.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset ja ajankohtaiset aiheet löydät pian taloyhtiöiden oman julkaisun, Suomen Kiinteistölehden tuoreimmasta numerosta. Digiversion lehdestä voit lukea jo nyt ja se on kesän kunniaksi kaikille avoin!
Taloyhtiötä voi uhata konkurssi, jos sillä on paljon korjausvelkaa. Kaikilla taloyhtiöillä ei ole varaa edes konkurssiin, sillä konkurssimenettely maksaa tuhansia euroja. Konkurssin voi kuitenkin välttää, kun korjaukset toteutetaan ajoissa.
Kaikkien taloyhtiöiden tulee laatia tilinpäätös ja toimintakertomus sekä talousarvio yhtiökokouksessa käsiteltäväksi. Tilinpäätösasiakirjoista löytyy tietoa tilikauden tapahtumien lisäksi yhtiön taloudellisesta tilasta ja tulevaisuuden näkymistä. Sen avulla yhtiö voi varautua tulevaisuuteen.
Valvoja valvoo korjaushankkeessa taloyhtiön puolesta urakoitsijan työsuoritusta. Hän on kuitenkin puolueeton ja yhteistyössä kaikkien osapuolten kanssa. Valvojan suhde taloyhtiöön määritellään valvontasopimuksessa, suhde urakoitsijaan taas urakkasopimuksessa.
Vastuullisuuskeskustelu ulottuu lähivuosina myös taloyhtiöihin, ja hyvin hoidetut taloyhtiöt nousevat arvoon. Vastuullisuuteen kuuluu niin ekologinen, taloudellinen kuin sosiaalinen vastuu. Suunnitelmallinen kiinteistönpito on keskeinen osa vastuullisuuden johtamista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään