Isännöintiliiton mukaan 1970-luvun lähiöitä ei välttämättä tarkoitettu lainkaan korjattavaksi, kirjoittaa Aamulehti. Taloyhtiöiden korjausvelka jatkaa edelleen kasvua. Siihen on syynä osakkaiden haluttomuus kalliisiin remontteihin ja ikääntynyt rakennuskanta.
Taloyhtiöiden korjausvelka kasvaa vuosittain noin miljardilla, sillä korjauksia ja remontteja tehdään liian vähän. Varsinkin 1970-luvulla rakennetuissa lähiöissä putki-, ikkuna- ja julkisivuremontit voivat tulla hyvinkin lyhyen ajan sisällä ajankohtaisiksi, jolloin korjausvelka voi kasvaa huoneiston neliöhintaa suuremmaksi.
Isännöintiliiton asiantuntijan Pekka Harjunkosken mielestä lainsäätäjien tulisi helpottaa vanhojen rakennusten purkamista. Korjausvelka ja uuden asunnon neliöhinta voivatkin olla lähes yhtä suuret. Harjunkoski pitää yhtenä syynä viivästyneisiin korjauksiin iäkkäitä taloyhtiön hallituksen jäseniä.
Arkkitehti Harri Hakaste Ympäristöministeriöstä muistuttaa, että taloyhtiöillä tulisi olla viideksi vuodeksi eteenpäin korjaustarvesuunnitelma, mutta ministeriön tavoitteena on saada suunnitelmat ulottumaan jopa 10-15 vuotta eteenpäin.
Helsingissä Kiinteistö Oy Eteläranta 6–Unioninkatu 7:ssä tehtiin kesällä 2020 hissin peruskorjaus. Korjaus kesti viisi viikkoa ja lopputuloksena oli talon henkeen sopiva hissi. Suomessa hissien korjausvelka on kasvanut viime vuosina.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Valesokkelirakenteet voivat kastuessaan aiheuttaa ongelmia, mutta ne voi korjata kengittämällä. Kengittäessä puuseinärungon alaosaa nostetaan ylöspäin sokkelirakenteesta, ja runko- ja sokkelirakenne eristetään toisistaan lämpö- ja kosteusteknisesti.
Loppuvuodesta 2020 Lahden keskustassa saneerattiin neljän kerrostalon muoviset viemäriputket sukittamalla noin kahdessa kuukaudessa. Projekti ja sen aikataulu olivat haasteellisia, joten työssä tarvittiin Picoten ammattitaitoisia asentajia ja toimivia sukitusmenetelmiä.
Picote
Turkulaisessa puutaloyhtiössä As Oy Nummenpuistokatu 9:ssä elämä on yhteisöllistä ja tunnelma idyllinen. Seitsemän asunnon yhtiössä on tekninen isännöinti ja kunnossapitotyöt otettu omiin osaaviin käsiin. Kulut pysyvät kurissa, kun korjaukset tehdään vähin erin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään