Pian postiluukustasi putoava Suomen Kiinteistölehden tuore lokakuun numero kertoo, kuinka taloyhtiö voi kohentaa taloutta kasvamalla – kirjaimellisesti. Lisäkerros tai pari voi olla kannattava hanke, kunhan se toteutetaan viisaasti. Kerromme myös, miten energiankulutusta seurataan ja miten valitaan lamppu mallikirjosta ja merkintäviidakosta.
Helsingin rakennuslautakunta myönsi rakennusluvat kaupungin ensimmäisille passiivitasoisille puukerrostaloille, jotka rakennetaan Honkasuon uuden asuinalueen aloituskortteliin. Kohteeseen tulee myös kaksi passiivitason puurakenteista rivitaloa. Luvan saaneet asuinrakennukset täyttävät VTT:n määritelmän passiivitaloista eli ne ovat hyvin energiatehokkaita.
Suomalaisten varallisuudesta noin 70 prosenttia on kiinni asunnoissa. Aina 90-luvun lamavuosista näihin päiviin saakka asunto onkin ollut tuottoisa sijoitus hintojen noustessa tasaiseen tahtiin. Monelle suomalaisista se on sitä edelleen, mutta alueelliset erot ovat suuria ja joillakin alueilla asuntojen hinnat ovat jopa kääntyneet laskuun.
Helsingin rakennusvalvonta antaa vuoden loppuun asti 25 % alennusta korjaus- ja muutoslupien sekä toimenpidelupien maksuista asiakkaille, jotka hakevat lupansa Lupapisteen kautta. Jos on suunnittelemassa esimerkiksi putkiremonttia, ikkunoiden uusimista, parvekkeen lasitusta, julkisivukorjausta, huoneistojen jakamista tai yhdistämistä, käyttötarkoituksen muutosta, maalämpökaivon rakentamista tai mainoslaitteen asentamista, kannattaa sopia pääsuunnittelijan kanssa, että lupa haetaan Lupapisteestä. Alennus myönnetään hakemuksille, jotka jätetään […]
Suomalaisissa asuinalueissa on olemassa eriarvoistumisen vaara. Alimpien tulotasojen vaikutus näkyy asukastyytyväisyydessä noin puolessa Suomen kaupunkeja. Kiinteistömaailman tekemä data-analyysi suomalaisista asuinalueista osoittaa, että tulotasolla on vaikutusta alueen asukastyytyväisyyteen.
Turun seudulla taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat ovat verkostoituneet Mika Artesolan johdolla ratkomaan ongelmia yhdessä. Mikä on Puheenjohtajien Klubi? Klubi on vapaamuotoinen, sitoutumaton ja puolueeton asunto-osakeyhtiöiden vertaisverkko.
Kun vuokraa asunnon, tulee samalla ottaneeksi hoidettavakseen toisen ihmisen tai tahon omaisuutta. Vuokra-asuntoa kuuluu siivota ja huoltaa, jotta se pysyy kunnossa ja turvallisena asua. Aina vuokralainen ei kuitenkaan tiedä, mitä asunnon huolelliseen hoitoon kuuluu ja kenen vastuulla erilaiset huoltotyöt ja vikojen korjaukset ovat.
Kodin remontit Plus on uudenlainen, kattava opas taloyhtiön osakkaan remontteihin. Kirjassa kerrotaan kaikki, mitä osakkaan tulee tietää ja tehdä remontoidessaan asuntoaan. Kirja listaa, millaisia remontteja taloyhtiön osakas saa tehdä, sekä opastaa remontin valmistelussa.
As Oy Ukkosmyrsky on päällisin puolin ihan tavallinen suomalainen rivitaloyhtiö. Tai oikeastaan ei, sillä iso osa remonteista on jätetty tekemättä ja ne mitkä on tehty, on tehty vähän sinnepäin. Taloyhtiön hallitus tuntuu ajavan vain omia asioitaan ja asukkaille tärkeintä on pieni vastike.
Taloyhtiön tontinvuokrasopimuksen uusiminen voi kasvattaa taloyhtiön kustannuksia huomattavasti, mikä nostaa asumiskustannuksia. Uudessa tontinvuokrasopimuksessa vuokra voi olla moninkertainen aikaisempaan verrattuna. Taloyhtiön onkin suositeltavaa varautua vuokrasopimuksen uusimisen vaikutuksiin hyvissä ajoin ennakolta.
Ilmalämpöpumput ovat tulleet jäädäkseen. Niitä asennetaan taloyhtiöihin yleensä osakkeenomistajien muutostöinä, mutta yhtiön kannalta ne aiheuttavat paljon pohdintaa lupien ja teknisten asioiden ympärillä. Asunto-osakeyhtiölain 5 luvun 1 §:n mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä kustannuksellaan muutoksia osakehuoneistossaan.
Taloyhtiöissä siirrytään vähitellen mittarilukemiin perustuvaan vesimaksulaskutukseen. Samalla yhteiskuntamme edellyttää nopeita internet-yhteyksiä, joten yhä useampi taloyhtiö on ottanut käyttöönsä laajakaistan. Vuokranantaja ei välttämättä ole osannut ennakoida tällaisten maksujen käyttöönottoa vuokrasopimusta tehdessään.