Yksi asunto kuuma ja toinen kylmä, patterit pitävät ääntä ja energialasku kasvaa. Kuulostaako tutulta? Useimmista taloyhtiöistä löytyy liian kylmiä ja turhan kuumia asuntoja.
Mistä koostuu viihtyisä kiinteistö? Miten kasvillisuus vaikuttaa kaupungin viihtyisyyteen? Mitä pihalla saa tehdä, ja mitä ei?
Suomalaisten kodeissa syttyy noin tuhat liesipaloa joka vuosi. Valtaosa saa alkunsa ruoanvalmistuksesta. Se on myös yleisin kuolemanaiheuttaja liesipaloissa.
Yli 2 miljoona suomalaisista asuu asunto-osakeyhtiössä. Osalle taloyhtiön toiminta on tuttua, mutta joillekin yhtiön toimintatavat ovat täyttä hepreaa. Uutuusopas Sata ja yksi kysymystä taloyhtiöstä auttaa vähentämään osakkaiden epätietoisuutta ja murtamaan vääriä käsityksiä osakkaiden oikeuksista ja velvollisuuksista.
Pääkaupunkiseudulla rakennetaan nyt ahkerasti ja myös kiinteistösijoitusmarkkinoilla on vilkasta. Asuntorakentaminen palaa viime vuoden notkahduksen jälkeen aikaisempien vuosien tasolle. Myös liike- ja toimistorakentamista on paljon käynnissä, mutta uusien aloitusten määrä on jatkossa laskussa.
Kiinteistöalan messukokonaisuus, Kiinteistömessut, Väri ja Pinta sekä ViherTek järjestetään 18.–20.11.2015 Messukeskuksessa, Helsingissä. Toisen messupäivän teemana on ”turvallinen kiinteistö”. Turvalliseen kiinteistöön kuuluvat muun muassa turvallinen piha-alue, esteetön kulku asuntoon, sisä- ja ulkotilojen riittävä valaistus sekä hyvä sisäilma.
Märkätiloja voi rakentaa ja korjata ilman rakennuslupaa Helsingissä marraskuun alusta alkaen. Uudet, korjattavat ja laajennettavat kylpy- ja löylyhuoneet saa rakentaa olemassa olevaan rakennukseen lähes aina ilman viranomaisen lupaa. Jos rakennuksen sisätilat on suojeltu tai rakenteet ovat kosteusvaurioituneet, tulee lupa kuitenkin hakea.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2015 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät ennallaan koko maassa edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,1 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 0,1 prosenttia. Vuoden 2014 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,5 prosenttia.
Kun taloyhtiön osakas remontoi asuntoaan, hän vastaa remontin kustannuksista yleensä itse. Maksettavaksi voi tulla varsinaisten remontointikustannusten ohella taloyhtiölle remontista koituneita kustannuksia. Toisinaan osakkaat luulevat virheellisesti, että taloyhtiö maksaa osan remonttikustannuksista.
Kiinteistöalan messukokonaisuus, Kiinteistömessut, Väri ja Pinta sekä ViherTek järjestetään 18.–20.11.2015 Messukeskuksessa, Helsingissä. Tapahtuman avaa Rakennus- ja kiinteistöalan foorumi – Raffi, johon tuo tervehdyksensä elinkeinoministeri Olli Rehn. Avajaispäivän teema ”älykäs kiinteistö” tuo ohjelmasisältöön muun muassa taloyhtiön älykkään elinkaariajattelun, sähköisen asunto-osakerekisterin sekä älykkään kiinteistönvalvonnan.
Lämmityskauden aikana voi käydä niin, että jokin pattereista kylmenee, vaikka lämmitysjärjestelmä muuten vaikuttaa toimivan normaalisti. Kyseessä voi olla häiriö, joka johtuu patteriin kerääntyneestä ilmasta tai jumiutuneesta termostaattiventtiilistä. Kylmä lämmityspatteri ei aina tarkoita vikaa lämmitysjärjestelmässä.
Suomen fiksuin ja viihtyisin asuintalo on valittu. Kilpailun kokonaisarvioinnissa parhaimmaksi osoittautui vuokrataloyhtiö Mikalo Oy:n Mikkelin Sammonkatu 24:ssä sijaitseva kohde. Sammonkadun kiinteistön viilennys ja osittain myös lämmitys on toteutettu passiivisella maalämmöllä.