Kaikki artikkelit

Sivu 445

19.9.2016

Osaa Suomen kiinteistönvälitysliikkeistä uhkaa rekisteristä poisto

Laillistettujen kiinteistönvälittäjien osuus koko välittäjäkunnasta on nyt 10,5 prosenttiyksikköä korkeampi kuin vuosi sitten. Tästä huolimatta noin 70 välitystoimipistettä ympäri Suomen on tilanteessa, jossa ilman parannuksia niitä uhkaa poisto välitysliikerekisteristä. Vuosikatsaus Asuntojenmyynti.fi -palvelun mukaan suomalainen kiinteistönvälitysala on onnistunut viimeisen vuoden aikana parantamaan ammattipätevyyttään merkittävästi.

16.9.2016

Hoitokulujen nousu on tasaantunut, mutta korjauskulut jatkavat kasvuaan

Kiinteistöliiton tekemä Indeksitalo-vertailu osoittaa, että esimerkkikerrostalon hoitokulujen kasvu on hidastunut tänä vuonna. Samaan aikaan on kuitenkin huomattava, että korjauskustannukset ovat lisääntyneet voimakkaasti -Hoitokulut ja verorasitus ovat viime vuosina kasvaneet voimakkaasti. Tämän vuoden pieni tasaantuminen hoitokulujen nousussa on varmasti osaltaan hillinnyt ainakin yksityisten vuokranantajien painetta vuokrien nostamiseen.

16.9.2016

Yleishyödyllisyysvaatimus kohdekohtaiseksi valtion tukemassa vuokra-asuntotuotannossa

Hallitus on antanut eduskunnalle lakiesityksen, jolla halutaan edistää kohtuuvuokraisten asuntojen rakentamista. Esityksellä muutettaisiin yleishyödyllisyysvaatimuksia, jotka rajoittavat valtion tukemien vuokra- ja asumisoikeusasuntoja omistavien yhteisöjen toimintaa. Esitys on osa hallituksen kärkihanketta asuntorakentamisen lisäämiseksi.

16.9.2016

Lakiesityksellä edistetään iäkkäiden ja vammaisten henkilöiden kotona asumista

Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen asuinrakennusten ja asuntojen korjausavustuslaiksi. Samalla kumottaisiin nykyinen laki asuntojen korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksista. Uuden lain mukaisilla avustuksilla edistettäisiin asuinrakennusten esteettömyyttä ja parannettaisiin iäkkäiden ja vammaisten henkilöiden mahdollisuuksia asua kotona.

16.9.2016

Tulorajat pääkaupunkiseudun ARA-asuntoihin

Valtioneuvosto on asettanut tulorajat valtion tukemiin vuokra- ja osaomistusasuntoihin pääkaupunkiseudulla. Tulorajat koskevat uusia asukkaita ja niitä asukasvalinnan päätöksiä, jotka tehdään 1.1.2017 lukien. Lisäksi jatkossa myös asuntoa vaihdettaessa tarkistetaan, jäävätkö hakijan tulot nyt asetettujen tulorajojen alle.

14.9.2016

Syyskuun Kiinteistölehdessä asiaa osakkaiden omista kylppäriremonteista, elementtisaumojen korjaamisesta ja asumiskustannuksista – sekä oma lehti isännöinnistä

Kun taloyhtiössä on putkiremontti, osakkaat saavat hyvän tilaisuuden parannella kylpyhuoneitaan. Tehdäänkö sauna vai poistetaanko sellainen tarpeettomana? Ja voiko kylpyhuoneen siirtää toiseen paikkaan?

14.9.2016

Pääkaupunkiseudulla yli 20 % edullisemmat vesimaksut kuin muualla Suomessa

Kiinteistöverojen ja kuntakohtaisten tariffien nousussa on ollut suvantovaihe vuonna 2016. Kaiken kaikkiaan kuntakohtaiset verot ja maksut ovat nousseet keskimäärin vain 0,5 %. Pääkaupunkiseudulla erot ovat olleet suuremmat, mutta molempiin suuntiin.

14.9.2016

Kiinteistöpalveluyrityksillä kirittävää digitalisaatiossa

Digitalisaatio on vasta tekemässä tuloaan kiinteistöpalvelualalle eikä sen merkityksestä toimialalle tai yritysten toiminnalle ole vielä selkeää kuvaa. Asiaa selvitettiin Tampereen teknillisen yliopiston tutkimuksessa, jossa vertailtiin digitaalisuuden nykytilaa ja kehityssuuntia kiinteistö- ja rakennusalan yrityksissä. Investoinnit digitalisointiin ovat kasvamassa lähivuosina siitäkin huolimatta, että saavutettavat hyödyt koetaan suhteellisen epävarmoiksi.

14.9.2016

Kiinteistökustannukset nousseet maltillisesti 2016

Kiinteistöverojen ja kuntakohtaisten tariffien nousussa on suvantovaihe vuonna 2016. Kaiken kaikkiaan kuntakohtaiset verot ja maksut ovat nousseet keskimäärin 0,5 prosenttia vuonna 2016. Kuntakohtaiset erot ovat suuria.

13.9.2016

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 1,0 prosenttia

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,0 prosenttia vuoden 2016 toisella neljänneksellä vuoden 2015 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, % Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 4,4 prosenttia.

13.9.2016

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat vuonna 2015

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2015 keskimäärin 4,26 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.

13.9.2016

Rakennusvalvonta ehdottaa – energia talteen asuintalojen liiketiloista

Helppoja energiansäästömahdollisuuksia ei ole montaa. Helsingin rakennusvalvonnassa havahduttiin siihen, että kivijalkakauppojen ja ravintoloiden lauhduttimet puhaltavat kallista lämpöä ulos sen sijaan, että se hyödynnettäisiin taloyhtiössä. Asiaan tarttumalla taloyhtiöiden ja liikkeenharjoittajien säästöt voisivat olla suuria.