Aika-ajoin neuvontaamme tulee yhteydenottoja liittyen kysymyksiin osakkeenomistajan oikeudesta asentaa lautasantenni huoneistoparvekkeelle tai peräti yhtiön katolle. Mihin toimenpiteisiin osakkeenomistaja voi muutostyöoikeutensa puitteissa ryhtyä ja mihin tarvitaan yhtiön lupa? Osakkeenomistajalla on asunto-osakeyhtiölain mukaan muutostyöoikeus hallitsemassaan huoneistossa.
Siivousrobotti vapauttaa siivoojan muihin töihin ja aulapalvelurobotti neuvoo ihmiset oikeisiin paikkoihin. Tämä ei ole tulevaisuuden visio vaan tätä päivää Turussa. Siivous- ja kiinteistönhoitoalalla on raskaita ja riskialttiita toistuvia tehtäviä, joissa työparina voidaan hyödyntää robotteja ja uusinta tekniikkaa.
Kiinteistöautomaation haavoittuvuudesta saatiin viime lokakuussa varoitus. Kahden taloyhtiön automaatiojärjestelmien tietokoneita käytettiin hyväksi palvelunestohyökkäyksessä. Julkisuuteen tulee vain pieni osa tapauksista.
Helsingin ympäristökeskus on lähettänyt kymmenille taloyhtiöille paimenkirjeen roskisten kunnosta, kirjoittaa Yle. Ylitäyttyneet roskikset ovat rottien paratiisi. Noin 50 taloyhtiötä on saanut ympäristökeskukselta kirjeen Torkkelinmäen alueella.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 1,1 prosenttia joulukuusta tammikuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,6 prosenttia ja muualla Suomessa 1,5 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa laskivat 0,1 prosenttia.
Lumipeite on saatu jälleen myös Etelä-Suomeen. Lumimassat rasittavat kattorakenteita ja saattavat aiheuttaa kattopinnoille vaurioita, minkä vuoksi lumien poisto katoilta ajoissa on tärkeää. Lumen hallittu poistaminen riittävän ajoissa lyhentää rakenteiden kuormituksen kestoaikaa ja näin ollen edesauttaa rakennuksen kattopinnan kestävyyttä ja pitkittää käyttöikää.
Mitä enemmän mittarilukema painuu miinukselle, sitä enemmän sähkölasku nousee plussalle. Etelä-Suomessakin on nähty muutamia lyhyitä pakkasia, ja pakkanen paukkuu tasaisesti muualla Suomessa. Monille pakkasen sähkölaskuun tuomat piikit tulevat täytenä yllätyksenä.
Asuntopula ja väljennetyt säännökset ovat tehneet vuokra-asuntojen edelleen vuokraamisesta (”andrahandsboende”) yhä yleisempää Ruotsissa, kertoo Fastighetstidningen. Lehti toteaa, että uusia edelleenvuokraussopimuksia on ehkä jo vuosittain yhtä paljon kuin varsinaisia bostadsrätt-sopimuksia ”ensimmäisen” vuokralaisen kanssa. Kaksi lainmuutosta on vaikuttanut asiaan.
Suomalaisesta kemian alan keksinnöstä toivotaan myrkyllisten palonestoaineiden korvaajaa, kirjoitta Yle. Åbo Akademissa on kehitetty palonestoaineiden ryhmää, jolla muoveja ja muita materiaaleja voidaan suojata leimahtamiselta myrkyttömästi. Monet nykyiset palonestoaineet ovat myrkyllisiä, sillä niiden teho perustuu bromiin, joka rikastuu ravintoketjussa.
Rakennusalan klusteri julkaisee ensi kuussa uuden ja yhteisen suosituksen, jolla pyritään eroon rakentamisen kosteusongelmista, kirjoittaa Kauppalehti. Myös Ympäristöministeriö uusii parhaillaan kosteudenhallinnan asetuksia ja on osaltaan mukana suosituksessa. Uusi suositus kattaa koko rakennusprosessin.
Taloyhtiön arkipäiväiset säädöt ja huollot siirtyvät yhä enemmän nettiin. Ei luulisi niiden paljon hakkereita kiinnostavan, mutta todellisuudessa ikäviä yllätyksiä voi tulla. Kiinteistölehti neuvoo Jukka Nortion artikkelissa, miten talotekniikan hakkeroinneilta suojaudutaan.
Kiinteistön lämmitysvaihtoehtona lämpöpumppujen suosio on ollut jatkuvassa kasvussa. Siirtyminen hinnaltaan edullisempaan ja ekologisempaan vaihtoehtoon kiinnostaa monia. Väärin asuntoon mitoitettu, sijoitettu, asennettu ja käytetty lämpöpumppu saattaa kuitenkin jopa aiheuttaa ongelmia kiinteistössä. “Lämpöpumppu hankitaan kiinteistöön isoilla odotuksilla ja lupauksilla säästöistä”, toteaa Suomen LVI-liiton toiminnanjohtaja Tiina Strand.