Varman pääkonttorin pysäköintihallissa Helsingin Salmisaaressa voi kesällä 2017 ladata sähkö- ja hybridiautoa noin 250 parkkiruudussa. Varma ja Parkkisähkö Oy asentavat pysäköintihalliin parhaillaan latausjärjestelmää, joka on laajuudessaan maailman suurimpia. Varman ja Parkkisähkön yhteisen hankkeen asennustyöt Salmisaaressa alkoivat huhtikuussa ja rakennustyöt saadaan päätökseen kesäkuussa.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin joulu-helmikuussa 7,2 miljoonalle kuutiometrille. Myönnetty kuutiometrimäärä on 1,3 prosenttia enemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Asuinrakentamiseen myönnetty kuutiometrimäärä jäi edellisvuoden vastaavaa ajankohtaa alemmalle tasolle, muissa rakennustyypeissä oli kasvua.
Jätteiden energiakäyttö ja kierrätys ovat korvanneet kaatopaikat, osin uudistuneen lainsäädännön voimalla. Liki puolet yhdyskuntajätteestä poltetaan Suomen kahdeksassa jätevoimalassa. Pääkaupunkiseudun sekajätteet muuttuvat sähköksi Vantaan Energian jätevoimalassa.
Vakuutusyhtiöt huomioivat yhä useammin vesivahinkoja estävän vuotohälytystekniikan taloyhtiöiden vakuutusten hinnoittelussa. Kevään yhtiökokoukset ovat hyvä tilaisuus keskustella taloyhtiön vakuutusten kilpailuttamisesta ja vuotohälyttimen käyttöönotosta. Vedenkulutuksen seurantaan perustuva vesivuotohälytin voi paitsi pelastaa taloyhtiön isolta vahingolta, myös pienentää taloyhtiöiden vakuutusmaksuja.
Kodin remontin aikana vastuu turvallisuudesta on osin tilaajalla. Remontin aikaiseen turvallisuuteen liittyy vastuukysymyksiä, joista tulee olla tietoinen myös pienissä remonteissa ja omakotitaloissa. ”Liian usein vastuut sivuutetaan olankohautuksella tai niitä tiedostamatta”, toteaa Tiiivin asennuspalveluista vastaava kehitysinsinööri Vesa Piironen.
Edulliset asunnot katoavat erityisesti pääkaupunkiseudulla asuntosijoittajien omistukseen, minkä vuoksi niitä päätyy yhä vähemmän tavallisten ostajien ulottuville. Pienten asuntojen suosio sijoituskohteina vääristää yksiöiden ja kaksioiden kauppahintoja ja ylikuumentaa asuntokauppaa. Asunnonetsijöille on tarjolla yhä vähemmän kohtuuhintaisia asuntoja.
Yhä enemmän kiinnitetään jo rakentamisvaiheessa huomiota siihen, kenelle taloa rakennetaan ja samalla pyritään huomioimaan tulevan asukkaan erityistarpeet. Allergia- ja astmaliitto on laatinut listan niistä seikoista, joihin tulisi kiinnittää huomiota rakennettaessa taloa allergiselle asukkaalle. Kosteusvaurioiden ehkäiseminen kosteusteknisesti toimivat rakenteet riittävä ilmanvaihto etenkin märkätiloissa materiaalien ja rakennusosien suojaaminen sekä riittävä kuivuminen Toimiva ilmanvaihto riittävät tulo- ja poistoilmavirrat […]
Kirjanpidon avulla seurataan taloyhtiön tulojen, menojen, varojen ja velkojen kehitystä. Kirjanpidon keskeisin tehtävä, informaation antaminen taloyhtiön taloudellisesta tuloksesta ja asemasta, perustuu pääosin tilinpäätökseen. Taloyhtiön kirjanpito tulee pitää hyvää kirjanpitotapaa noudattaen ja siten, että kirjanpito on ajan tasalla.
Suurten korjaushankkeiden yhteydessä useissa taloyhtiöissä on ollut käytäntönä, että kaikki osakkaiden maksusuoritukset rahastoidaan eli kirjataan taseessa olevaan rahastoon automaattisesti. Vuokranantaja vastustavat, koska se tarkoittaa, että he eivät pysty vähentämään remontin kustannuksia vuokratulosta. Lyhyesti tuloutuksessa ja rahastoinnissa on kyse siitä, voiko korjaushankkeen remonttikustannukset vähentää vuokratuloista vai ei.
Osakas haluaa rakentaa huoneistoonsa uuden saunan muutostyöoikeuteensa vedoten. Ennen remonttiin ryhtymistä sekä osakkaan että yhtiön on kuitenkin hyvä kerrata asunto-osakeyhtiölain osoittaman muutostyöoikeuden laajuutta koskevia säännöksiä. Osakkaalla on oikeus tehdä kustannuksellaan muutoksia osakehuoneistossaan.
Häiriökäyttäytyminen ja naapuruussovittelu Taloyhtiön asukkaiden aiheuttaessa häiriötä yhteisössä ensimmäinen askel on yrittää keskustella asiasta asianomaisen kanssa. Apuna voivat toimia myös esimerkiksi naapuruussovittelu. Jos kuitenkaan keskustelu ei auta, voidaan joutua turvautumaan lain tarjoamiin puuttumismahdollisuuksiin.
Taloyhtiön tulee huolehtia vakuutuksista asianmukaisesti. Varsinaisten kiinteistön vakuutusten lisäksi tulee huomiotavaksi erilaiset tapaturma-, työeläke- ja vastuuvakuutukset. Kiinteistön vakuutukset ovat yhdistelmävakuutuksia, jotka kattavat useita erilaisia riskejä.