Taloyhtiön osakkaan joulumuistio
Joulu on rauhoittumisen ja juhlan aikaa. Hyvä ruoka, läheisten seura ja tunnelmavalaistus kruunaavat joulutunnelman. Taloyhtiön osakas, muista kuitenkin joulunvieton tuoksinassa seuraavat perusasiat.
Sivu 312
Öljylämmittäjät pohtivat muutoksia lämmitystapaan
Lähes puolet HSY:n kyselyyn vastanneista pientaloasukkaista pääkaupunkiseudulla aikoo muuttaa päälämmitystapaansa seuraavan viiden vuoden aikana. Motivan ja Hyvinkään kaupungin tekemässä kyselyssä Hyvinkäällä harkinnassa olivat erityisesti aurinkosähkö ja lämpöpumput. Helsingin seudun ympäristöpalvelujen kyselyssä öljylämmittäjistä 43 prosenttia suunnitteli öljylämmityksen vaihtamista muuhun päälämmitystapaan.
Taloyhtiön lukitukset ja muut turvasuojaustehtävät vain luvan saaneilta yrityksiltä
Lukkojen asentaminen, sarjoittaminen ja muut niin sanotut turvasuojaustehtävät täytyy tammikuusta 2019 lähtien hankkia vain luvan saaneilta yrityksiltä. Turvasuojaustehtävät muuttuivat luvanvaraisiksi, kun laki yksityisistä turvallisuuspalveluista uudistui viime vuoden alussa. Lakiuudistukseen liittyvä siirtymäkausi päättyy kuluvan vuoden lopussa, ja sen jälkeen muun muassa taloyhtiöiden on hankittava palvelunsa luvan saaneelta yritykseltä.
Pysähtyykö alueiden eriytyminen koskaan?
Etelä- ja Länsi-Suomi kukoistavat pääradan imussa, mutta myös pienemmät kunnat isojen kyljessä menestyvät. Kuntien välillä on suuria eroja ja kaupungistuminen jatkuu. Tutkija Timo Aro on tunnistanut viisi kaupungistumisen trendiä.
Omakotitalon remontissa LVI-suunnittelija säästää rahoja ja hermoja
Omakotitalojen LVI-remonteissa säästetään usein väärästä paikasta, kun hankkeisiin ei palkata LVI-suunnittelijaa. Hyvä LVI-suunnitelma kustantaa itsensä usein moninkertaisesti takaisin. Pientaloja rakennettaessa laki velvoittaa rakennushankkeeseen ryhtyvän palkkaamaan LVI-suunnittelijan.
Kiinteistöliiton jäsenmäärä kovassa kasvussa edelleen
Kiinteistöliiton alueellisiin yhdistyksiin on liittynyt 1087 jäsentä tammi–lokakuussa. Eniten uusia jäseniä liittyi Kiinteistöliitto Uusimaahan (265), Kiinteistöliitto Pirkanmaahan (174) ja Kiinteistöliitto Varsinais-Suomeen (101). Suhteellisesti suurinta jäsenkasvu on ollut Kiinteistöliitto Satakunnassa, Pohjois-Kymin Kiinteistöyhdistyksessä ja Kiinteistöliitto Lapissa, kaikissa näissä yli 8 %.
Rakennuskustannukset nousivat lokakuussa 2,5 prosenttia vuodentakaisesta
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2018 lokakuussa 2,5 prosenttia vuodentakaisesta. Tarvikepanosten hinnat nousivat 3,1 prosenttia, työpanosten hinnat 2,2 prosenttia ja palveluiden hinnat 0,9 prosenttia edellisen vuoden lokakuuhun verrattuna. Rakennuskustannusindeksin pitkän aikavälin kehitys Syyskuusta lokakuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi nousi 0,2 prosenttia.
Ruotsin kiinteistöala ja metoo
Vuosi sitten aloitettiin monella alalla Ruotsissakin #metoo. Vaikka kiinteistöalalle ei tullut mitään erityistä kehotusta, ei metoo mennyt sielläkään huomaamatta, kertoo Fastighetstidningenin verkkolehti. Ruotsissakin metoo alkoi näyttelijöiden keskuudessa.
Missä materiaaleissa asbestia on?
Missä materiaaleissa asbestia on? Ikävä kyllä, asbestia voi olla kiinteistössä melkein missä vain. 1960 – 1970-luvuilla asbesti oli ”ihmeaine”, jota lisättiin lähes kaikkiin mahdollisiin rakennusmateriaaleihin.
Kiinteistö- ja rakennusala edistää kiertotaloutta yhdessä – uusia työkaluja rakennettuun ympäristöön
Kiertotaloudessa tapahtuu nyt paljon kiinteistö- ja rakennusalalla. Kiertotalouden muuttuminen uudeksi normaaliksi vaatii yhteistyötä erilaisten toimijoiden kesken. Muutos voidaan saada aikaan vain vuoropuhelulla, joka pitää ulottaa niin rakennetun ympäristön ammattilaisten keskuuteen kuin alan ulkopuolelle.
Mökki talvikuntoon – Viime hetken vinkit pakkasten varalle
Ratkaisevaa talvihuollossa on, pidetäänkö mökissä peruslämmitys vai jätetäänkö mökki kylmilleen. Talvikausi kannattaa käyttää hyödyksi rakentamisessa ja remontoinnissa. Talvella sopiva peruslämpö mökille on noin 10°C.
Kiinteistö- ja rakentamismarkkinat painottuvat yhä selkeämmin pääkaupunkiseudulle
Pääkaupunkiseudun väestönkasvu on omaa luokkaansa Suomessa ja edellyttää aktiivisen rakentamisen jatkumista. Rakentamisen määrä pääkaupunkiseudulla kasvaakin edelleen ensi vuonna, vaikka Suomen tasolla määrän odotetaan pysähtyvän tai kääntyvän laskuun. Pääkaupunkiseudun asuntoaloitusten määrä on kasvanut voimakkaasti kuluvan vuoden kesän lopulle saakka, mutta rakennuslupien reipas lasku ennakoi käänteen tapahtuvan loppuvuonna.