IFA 2019 -messut Berlin ExpoCenterissä 6.-11. syyskuuta keräsivät lähes 2000 näytteilleasettajaa, 245 000 messuvierasta, joista yli puolet ammattilaiskävijöitä, ja lisäksi lähes 6000 median edustajaa 160 maasta. Kuusipäiväisen näyttelyn aikana esiteltiin lukuisia tuotelanseerauksia.
Epävarmuus taloudessa kasvaa, mutta ensi vuoden kasvu voi yllättää myös positiivisesti, Pellervon taloustutkimus PTT:n kansantalouden ennusteessa arvioidaan. Brexit sekä Yhdysvaltojen ja Kiinan kauppasota luovat epävarmuutta, mutta muut taloutta hidastavat tekijät ovat hälvenemässä. Tärkeässä roolissa ovat kotitaloudet.
Helppoina kylpyhuoneen remonttivaihtoehtoina mainostetut mikrosementit ja sisustuslaastit sisältävät riskejä, kertoo Kiinteistöliitto Uusimaan rakennustekniikkaan erikoistunut neuvontainsinööri Jari Hännikäinen Helsingin Sanomissa Hännikäinen muistuttaa ettei mikrosementtiä tai muita vaihtoehtoisia pintamateriaaleja tule asentaa suoraan vanhojen kylpylaattojen päälle. – Jos asentaa vettä eristäviä märkätilapaneeleita, joiden takana on laatat, joiden takana on vedeneriste, kyseessä on yksinkertaisesti rakennusvirhe, Hännikäinen sanoo. Suomessa myytävistä mikrosementeistä ja […]
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Helsinki erottuu kustannuksillaan selvästi muista suurista kaupungeista. Kymmenen suurimman kaupungin listassa keskimääräinen nousu kohosi 3,3 prosenttiin.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamat kustannukset nousivat keskimäärin 2,6 % vuodesta 2018. Tällä kertaa vertailtavien kuntien määrää kasvatettiin kahdeksalla 59:een kuntaan.
Helsingin Koskelan entisen sairaala-alueen muutos asuinalueeksi alkaa lähipäivinä, kun ensimmäisten uudisrakennusten työmaa osoitteessa Käpyläntie 11 käynnistyy. SSA Group Oy rakennuttaa ensimmäiset kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 66 Hitas-asuntoa. Työmaa käynnistyy ensi viikolla muun muassa aitaamisella, puiden kaadolla ja maanrakennustöillä.
Vaikka kriisejä sattuu taloyhtiöissä onneksi harvoin, valveutuneet isännöitsijät ja isännöintiyritykset varautuvat niihinkin. Taloyhtiöiden on hyvä sopia kriisiviestinnästä isännöintiyrityksen kanssa ennen kuin kriisi yllättää. Sekä isännöintiyritykselle että taloyhtiölle olisi aina hyvä laatia kriisiviestintäsuunnitelma.
Taloyhtiölle voi tulla eteen tilanne, että isännöintiyritys irtisanoo taloyhtiön kanssa sopimuksen tai isännöinnin palveluntarjoajaa halutaan taloyhtiössä jostain syystä vaihtaa. Isännöinnin ostaminen voi olla hankalaa, jos ei omaa osto-osaamista. Kysyimme kahdelta isännöintitoimistolta ja niiden yrittäjiltä, miten he näkevät taloyhtiöiden osto-osaamisen isännöintipalveluja ostettaessa.
Kiinteistönhoidon apuna käytettävä tekoäly luo mahdollisuuksia huoneisto- ja asukaskohtaisiin lämpötilan säätöihin ja varoittaa kosteusvaurioista, kertoo Rakennuslehti. Avainasemassa on kattava anturointi. Sekä Satolla että Kojamolla on muutaman vuoden kokemus anturointia hyödyntävästä, asumismukavuuden parantamiseen tähtäävän tekoälyn käytöstä.
Siihen aikaan, kun taloyhtiö hehkulampun osti, tarkoitti valaistuksen energiansäästö pimeitä nurkkia ja huonoa valaistusta. Nyt hyvä valaistus ja energiapihiys yhdistyvät uudessa tekniikassa. Pian posti kantaa kotiin Suomen Kiinteistölehden syyskuun numeron.
Lokakuun alussa järjestettävillä Kiinteistömessuilla käsitellään vastuunjaon muutoksia, osakehuoneistorekisteriä, sähköautojen latauspisteitä ja muita taloyhtiön kannalta ajankohtaisia aiheita. Messujen ohjelmassa on asiaa myös muun muassa lukitusturvallisuudesta, isännöinnin ostamisesta, ilmalämpöpumpun asentamisesta sekä taloyhtiön lisä- ja täydennysrakentamisesta. Koko ohjelmaan voi tutustua Kiinteistömessujen sivuilla.
Korvausilmaventtiilin sisäpuolisten osien puhdistus kuuluu sekä painovoimaisessa että koneellisessa ilmanvaihdossa asukkaan vastuulle. Puhdista venttiilit vähintään kaksi kertaa vuodessa. Painovoimaisessa ilmanvaihdossa korvausilmaventtiili voi löytyä joko seinästä tai ikkunasta.