Suomen Kiinteistölehden tilausten määrä on nousussa. Lehden tuore levikintarkastus kertoo, että Kiinteistölehden numerokohtainen levikki viime vuonna oli 34 954 kappaletta. Tänä vuonna lehti juhlii 100-vuotista taivaltaan.
Putki- tai julkisivuremontin kaltaisen ison korjaushankkeen onnistuminen edellyttää lähtötilanteen tarkkaa selvittämistä, huolellista suunnittelua sekä päteviä urakoitsijoita ja valvojia. Taloyhtiön hallituksen pitää olla hereillä projektin alusta lähtien.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Länsi-Uudellamaalla on alkuvuoden aikana havaittu ilmiö, jossa kiinteistöhuollon nimissä toteutetaan ammattimaisesti petoksia. Epäillyt ovat perustaneet kiinteistöhuoltoon liittyvän yrityksen ilman tosiasiallista liiketoimintaa ja lähettäneet laskuja yrityksen nimissä rikoshyödyn saamiseksi.
Puhdas ja riittävä korvausilma on avain mukavaan asumiseen ja terveellisiin sisäolosuhteisiin ympäri vuoden. Ilman riittävää korvausilmaa talojen ilmanvaihto ei toimi suunnitellusti, mikä voi johtaa huonoon sisäilman laatuun ja jopa rakenteiden vaurioitumiseen.
CERVI
Jos kerrostalon rappukäytävästä leviää asuntoon savun hajua, oikea toimintatapa on jäädä omaan asuntoon ja soittaa hätänumeroon. Vaarallisinta on yrittää poistua savuista rappukäytävää pitkin. Rakennuksen palo-osastointi estää palon ja savukaasujen leviämisen huoneistojen välillä.
Kiinteistön omistajan vahingonkorvausvastuu putoavan jään tai lumen aiheuttamasta vahingosta on varsin ankara. Taloyhtiön hallituksen on syytä seurata aktiivisesti rakennuksen katolle kertyvän lumen määrää talven aikana. Pahimmillaan putoava jää tai lumi voi aiheuttaa henkilövahinkoja, jopa kuolemantapauksia.
Tilaajille
Kodin vesivahinkojen syynä ovat usein vuotavat astian- ja pyykinpesukoneet. Koneita tulisikin aina käyttää valvotusti. Kokosimme ohjeet astianpesukoneen vuotovahinkojen ennaltaehkäisemiseksi.
Helsingin Pihlajistossa 15 taloyhtiötä yhdisti voimansa kiinteistönhoitopalveluiden kilpailuttamiseksi. Kilpailutuksella saavutettiin niin säästöjä kuin laadukkaampaa palvelua.
Asunnon huolellinen hoitaminen kuuluu vuokralaisen lakisääteisiin velvoitteisiin. Vuokrasuhteen päättyessä asunto on luovutettava vuokranantajalle sovitussa ja siistissä kunnossa. Vuokrasopimukseen voidaan liittää mukaan erillinen loppusiivousohje.
Käytetty hiekoitushiekka luokitellaan lainsäädännön mukaan jätteeksi, ja sen kierrätys on toistaiseksi ollut ongelmallista. Tiettävästi ensimmäisenä rakennusalan toimijana Kreate saa nyt käsitellä ja myydä kierrätettyä hiekoitushiekkaa.
Sukittaminen on korjausvaihtoehtona edullisempi verrattuna viemäriputkien vaihtoon, sillä siinä ei tarvitse rikkoa rakenteita eikä uusia kylpyhuoneita ja muuta talotekniikkaa. Parhaimmillaan sukitus on pitkäikäinen korjausratkaisu.