Koronakriisi aiheuttaa taloyhtiöiden ja osakkaiden taloudelle merkittäviä riskejä, joihin on syytä varautua. Jo muutaman osakkaan tai vuokralaisen maksuvaikeudet saattavat keikuttaa taloutta. Tarkista listasta, miten vaikutukset voivat kohdistua yksittäiseen taloyhtiöön.
Rakennusalan toimijat tarvitsevat selkeän yhteisen määritelmän hiilineutraalille rakennukselle, jotta ne voivat sitoutua yhteiseen tavoitteeseen ja viestiä onnistumisistaan uskottavasti. GBC Finlandin Vähähiilinen rakentaminen -toimikunta valmistelee parhaillaan hiilineutraalin rakennuksen määritelmää. Pilotointiversion on määrä valmistua 2020 loppuun mennessä.
Kaikilla asunto-osakeyhtiöillä ei ole huoltopalvelua, vaan ne hoitavat työt talkoilla. Rahan säästämisen lisäksi kyse voi olla pienten taloyhtiöiden huollon saatavuusongelmista, kirjoittaa Yle. Kiinteistöliitolla ei ole virallista tilastoa, kuinka paljon Suomessa on ilman huoltopalvelua olevia kiinteistöjä.
Vastikkeensa myöhässä maksavat osakkaat aiheuttavat ylimääräistä vaivaa isännöitsijälle ja kuluja taloyhtiölle. Kuinka taloyhtiön tulisi toimia, kun osakkaat maksavat vastikkeen jatkuvasti myöhässä? Helsingin Sanomat (24.5.2020) on selvittänyt ratkaisun kiinteistöjuridiikan asiantuntijalta.
Koiran häiritsevä haukunta on jo pitkään ollut yleisin ongelma, josta Suomen Eläinsuojelu SEYlle tehdään eläinsuojeluilmoituksia. Määrä on lisääntynyt entisestään viime aikoina. Koska asia on usein vaikea nostaa esille naapureiden kesken, SEY on julkaissut ohjeistuksen tilanteeseen puuttumiseen ja haukkuvan koiran auttamiseksi.
Yli 82 prosenttia toimistoissa työskentelevistä haluaisi tehdä etätyötä vähintään yhden päivän viikossa koronapandemian jälkeen. Kiinteistökonsultointiyhtiö Colliers International toteutti kyselyn etätyöskentelystä yli 25 maassa, kirjoittaa Fastighets Tidningen. Colliersin yritysratkaisut-toiminnan johtaja Thomas Jalde kuvailee kyselyn alustavia tuloksia kiinnostaviksi.
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja lakiesityksestä, jolla vahvistetaan asumisoikeusjärjestelmän kohtuuhintaisuutta ja asukkaiden asemaa sekä yksinkertaistetaan asukasvalintaa. Tavoitteena on varmistaa, että asumisoikeusasuminen on toimiva ja houkutteleva asumismuoto myös tulevaisuudessa. Ehdotuksen mukaan asukasvalinnassa siirryttäisiin määräaikaisiin järjestysnumeroihin ja valtakunnalliseen jonotusjärjestelmään.
Korkein hallinto-oikeus määräsi vuosikirjapäätöksessään porvoolaisen taloyhtiön korjaamaan ilmanvaihtojärjestelmäänsä tupakansavun kulkeutumisen vuoksi. Kyseessä on tapaus, jossa omalla terassillaan tupakoivan asukkaan tupakansavua kulkeutui ilmanvaihtokanavan kautta naapurin asunnon sisätiloihin, kirjoittaa Yle. Rivitaloyhtiön asuntojen tuloilma-aukot sijaitsevat takapihalla terassin katoksen yläpuolella.
Koronavirus ja sen nujertamiseksi käyttöön otetut poikkeustoimet jäähdyttivät asuntomarkkinat maaliskuun puolivälissä. Kriisi etenee historian esimerkkien mukaan kolmivaiheisesti: ensin vähenevät kauppamäärät, sitten laskevat hinnat ja lopulta epidemian hellittäessä kasvukaupungit toipuvat nopeasti, arvioi Hypo Asuntomarkkinakatsauksesssaan. Korona vähentää uudistuotantoa, minkä vuoksi vuonna 2021 – 2022 valmistuvien asuntojen määrä jää alhaisemmaksi.
Aurinkoisena helatorstaina moni kaivaa grillin esiin ja ryhtyy ruuanlaittopuuhiin. Parvekkeella tapahtuvasta kokkailusta leviävät tuoksut saattavat herättää naapureissa muutakin kuin ruokahalun. Aihe näkyy keväisin myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa.
Lupauduitko taloyhtiön hallitukseen, mutta et oikein tiedä, mitä toimenkuvaan kuuluu ja miten taloyhtiön toimintaa pyöritetään? Ei hätää, uutuusopas Taloyhtiön hallituksen ABC (Kiinteistöalan Kustannus) selvittää kootusti kaiken tarvittavan, jotta pääset alkuun. Oppaan luettuasi osaat tehdä päätöksiä, seurata taloudenpitoa, opastaa osakkaita kunnossapitotöissä, ottaa kantaa energiansäästöön ja paljon muuta.
Osakkeenomistaja oli asentanut huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun. Taloyhtiö oli kieltänyt muutostyön. Kysymystä, kuuluiko ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle osakkeenomistajan muutostyöoikeuden piiriin ja lisäksi kysymys siitä, oliko muutostyön kieltäminen kohtuutonta ottaen huomioon aiheutuvan haitan määrä ja osakkeenomistajalle koituva hyöty, ratkoi ensin Varsinais-Suomen käräjäoikeus ja sitten Turun hovioikeus.