Isännöitsijäntodistusta päivitettiin lakimuutosten vuoksi.
Isännöitsijäntodistus-lomakkeen avulla annetaan lakisääteinen isännöitsijäntodistus helposti ja nopeasti. Lomakkeelle voi kirjata tiedot seuraavat tiedot:
Uuteen painokseen on lisätty sähköistä osakehuoneistorekisteriä koskevat kohdat, eli:
Nämä tiedot ovat 1.1.2019 alkaen pakollisia isännöitsijäntodistuksissa.
Lomakkeelle voi kirjata myös muita tarpeellisia tietoja esimerkiksi isännöinnistä, kiinteistönhoidosta, energiatodistuksesta, yhtiön järjestyssäännöistä sekä mahdollisista asbestikartoituksista ja tupakointikielloista. Lomakkeen lopussa on paikat allekirjoituksille.
Lomake sopii sekä ammatti-isännöitsijöille että omatoimisille isännöitsijöille.
Lomake on toteutettu yhteistyössä Suomen Kiinteistöliiton kanssa.
Isännöitsijäntodistus on keskeinen kaupankäyntiin liittyvä asiakirja, sillä siitä ilmenee ostajan kannalta olennaista tietoa huoneistosta, yhtiöstä ja sen taloudellisesta tilasta. Isännöitsijäntodistusta voidaan pitää luotettavana, mutta joskus siinä ilmenee virheitä.
Tilaajille
Isännöintiyritykset laskuttavat taloyhtiöiltä kiinteän kuukausipalkkion lisäksi erillisveloituksia. Niiden suuruus vaihtelee huomattavasti. Erillisveloitukset ovat nousseet vuoteen 2020 verrattuna.
Kaunis kerrostalo maaseudun rauhassa kaukana kaupungin hälinästä voi kuulostaa unelmalta, mutta osoittautua painajaiseksi, jos talonpito on ollut retuperällä. Ostajan kannattaakin tutustua talon papereihin etukäteen eikä antaa halvan hinnan sokaista itseään.
Markkinaoikeus on antanut päätöksen helmikuussa 2021 esiin tulleesta isännöintikartellijutusta. Asianosaiset määrättiin maksamaan liki viiden miljoonan euron seuraamusmaksut.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään