Huoneistotietojärjestelmää koskeva lainsäädäntö muuttuu
Huoneistotietojärjestelmää koskevaa lainsäädäntöä kehitetään edelleen. Järjestelmän jatkokehittäminen palvelee muun muassa positiivisen luottotietorekisterin käyttöönottoa Suomessa.
Tilaajille
Huoneistotietojärjestelmän on tavoite valmistua vuoden 2022 loppuun mennessä. Taloyhtiöille, joilla ei ole isännöintijärjestelmää, avataan sähköinen palvelu osakeluetteloiden siirtoon huhtikuussa 2020, kirjoittaa tieto- ja tutkimustoimialan päällikkö Pentti Lähteenoja maa- ja metsätalousministeriön blogissa.
Huoneistotietojärjestelmä sujuvoittaa asuntokauppaa monella tavalla. Sähköisessä järjestelmässä osakekirjat eivät voi enää kadota. Myös asunto-osakkeen panttaaminen lainan vakuudeksi helpottuu, kun panttaus ei enää perustu painettuun osakekirjaan.
Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä otettiin käyttöön vuoden 2019 alussa. Käyttöönoton jälkeen asunto-osakeyhtiöt on perustettu sähköisessä muodossa, eikä uusia osakekirjoja enää paineta.
Tietoa huoneistotietojärjestelmästä:
- Asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloiden siirtäminen huoneistotietojärjestelmään alkoi 1.5.2019.
-Siirron jälkeen osakkeenomistaja saa hakea oikeutensa kirjaamista huoneistotietojärjestelmään.
-Asunto-osakkeen kaupan jälkeen on kahden kuukauden kuluessa haettava saannon kirjaamista huoneistotietojärjestelmään.
-Asunto-osakkeen tiedot siirretään sähköiseen muotoon viimeistään kymmenen vuoden kuluttua osakeluettelon siirrosta. - Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen siirtyivät sähköiseen muotoon marraskuussa 2019.
-Jos taloyhtiö on jo huoneistotietojärjestelmässä, huoneiston uuden omistajan ei tarvitse toimittaa todistusta varainsiirtoveron maksamisesta, vaan tieto suoritetusta varainsiirtoverosta siirtyy sähköisesti Verohallinnosta Maanmittauslaitokselle. - Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitettu sähköinen palvelu taloyhtiöille, joilla ei ole isännöintijärjestelmää, avataan huhtikuussa 2020.
- Rajapintapalvelu osakeluettelon tietojen siirtämiseen isännöintijärjestelmästä huoneistotietojärjestelmään on tarkoitus julkaista vuoden 2020 loppupuolella.
- Huoneistotietojärjestelmän on määrä valmistua vuoden 2022 loppuun mennessä.
Lue lisää täältä
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään