Hoitokulut nousevat – asuntosijoittajalle ei ole luvassa kissanpäiviä

Yksityiset vuokranantajat painottavat, ettei vuokra-asuntojen kysynnän kasvusta seuraa suoraan vuokratuottojen kasvua. Pellervon taloustutkimus ennustaa hoitokulujen nousevan 4,5 prosenttia vuodessa vuoteen 2019 asti. Käytännössä hoitokulujen nousu leikkaa vuokratuottojen kasvua. Tämä kehitys syö vuokratuottoja ja vuokraamisen kannattavuutta.

Suomen Vuokranantajat ry:n tekemän kyselyn mukaan 55 prosenttia yksityisistä vuokranantajista ei nosta vuokraa vuosittain. Yli puolet vuokranantajista ei myöskään tee tasokorotuksia vuokriin.

-Hoitovastikkeet nousevat, mutta silti iso osa yksityisistä vuokranantajista pidättäytyy vuokrankorotuksista. Tämä omalta osaltaan vaikuttaa myös siihen, etteivät tuotot nouse. Jotta yksityisten vuokranantajien toimintaedellytykset säilyisivät, on hoitokulujen nousu saatava pysähtymään, Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva alleviivaa.

Asuntosijoittamisen pitää pysyä kannattavana sijoitusmuotona, jotta ihmiset laittavat pääomia sekä säästöjään asuntoihin. Yksityiset vuokranantajat omistavat 2/3 vapaarahoitteisesta vuokra-asuntokannasta.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

11.6.2020

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat viime vuonna

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat keskimäärin 4,50 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa vuonna 2019. Edeltävästä vuodesta hoitokulut nousivat 4,2 prosenttia, ilmenee Tilastokeskuksen asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta. Korjaukset ja lämmitys suurimmat hoitokulut Kerrostaloasunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat keskimäärin 5,07 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa.

11.9.2018

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut laskivat vuonna 2017

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2017 keskimäärin 4,05 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut ilman korjauksia laskivat edellisvuodesta 3,1 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.

12.9.2017

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat vuonna 2016

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2016 keskimäärin 4,40 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 3,3 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.

13.9.2016

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat vuonna 2015

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2015 keskimäärin 4,26 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti