Sekä asumisoikeusasuntojen (bostadsrätt) että omakotitalojen hinnat olivat muuttumattomia marraskuussa Ruotsin kiinteistönvälittäjien ylläpitämän tilaston Svensk Mäklartstatistikin mukaan. Samalla asuntojen tarjonta on vähentynyt voimakkaasti.
Asiasta kertoi talouslehti Affärsvärldenin verkkolehti, joka totesi: ”Joka niin toivoo, voi tulkita muuttumattomat hinnat trendinmuutokseksi, mutta tämän vuoden aikana ovat asumisoikeusasuntojen hinnat nousseet 7 prosenttia ja omakotitalojen 9 prosenttia.”
Bostadsrätt, jonka voi määritellä suomalaisen omistusasunnon ja suomalaisen asumisoikeusasunnon välimuodoksi, on Ruotsissa hyvin yleinen asumismuoto.
Bostadsrättien marraskuisessa hintakehityksessä poikkeus on Malmön kantakaupunki, jossa hinnat nousivat kaksi prosenttia. Muissa suurissa kaupungeissa hinnanmuutokset olivat pieniä.
Tukholman kantakaupungissa ovat bostadsrättien hinnat nousseet koko vuoden aikana 4 prosenttia ja suur-Tukholmassa 5 prosenttia.
Lue koko uutinen Affärsvärldenin verkkolehdestä affarsvarlden.se.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Asunnottomien määrä kasvoi viime vuonna Suomessa 20 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Yksineläviä asunnottomia oli viime marraskuussa 4 579, mikä on 773 enemmän kuin edellisvuonna. Asunnottomuus on kasvanut erityisesti nuorten ja naisten keskuudessa.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään