Suomen Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten delegaatio kävi Brysselissä tutustumassa EU:n toimintaan ja päätöksentekoon. Samalla kuultiin, miten jälkimmäiseen voi vaikuttaa.
EU:ssa päätetään monesta taloyhtiönkin arkeen vaikuttavasta asiasta, kuten energiatehokkuusvaatimuksista. Usein kuulee sanottavan: ”Siellähän ne sen Brysselissä päättivät”. Lause on absurdi. EU:n komissiossa ja parlamentissa päättävät jäsenmaiden edustajat, parlamentissa vieläpä suoralla vaalilla valitut. EU ei ole mikään mystinen ukkospilvi, joka joskus vain päättää sataa niskaan.
Kun EU:n komissiolta tulee esitys uudeksi direktiiviksi, se lähetetään jäsenmaiden hallituksille käsiteltäväksi ja kommentoitavaksi. Silloin on korkea aika toimia, jos haluaa muutoksia. Kun valmis direktiivi tulee eduskuntakäsittelyyn, on jo myöhäistä.
Matkalla tutustuttiin myös European Property Federation EPF:n työhön.
Suomen Kiinteistölehti palaa aihepiiriin huhtikuun numerossaan.
Kun taloyhtiö päättää toteuttaa sähköautojen latauspistehankkeen, sen kannattaa selvittää yhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti sekä se, ovatko autopaikat yhtiön hallinnassa vai osakkeilla hallittavia.
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Asunto-osakeyhtiössä joudutaan tekemään välillä kunnossapitotöitä, jotka voivat vaihdella laadultaan ja laajuudeltaan huomattavasti. Osakasta tulee tiedottaa töistä etukäteen, mutta tarkempaan ilmoitusaikatauluun ei asunto-osakeyhtiölaissa oteta yksiselitteisesti kantaa.
Tilaajille
Kun taloyhtiö tekee huoneistoissa korjauksia esimerkiksi yhtiön remonttien yhteydessä, sen on lain mukaan ennallistettava huoneiston sisäosat. Tämä tarkoittaa huoneiston korjaamista yhtiössä yleisesti noudatettavaan perustasoon. Joskus perustaso voi vaatia selvittelyä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään