Norjan asuntomarkkinat ovat selvästi viilentymässä, kertoo Affärsvärlden. Erityisesti se näkyy Oslon seudulla. Asiasta kertoo Affärsvärldenin mukaan Nordean Joachim Bernhardsen asiakaskirjeessä. Lue lisää Affärsvärldenin verkkolehdestä.
Asuntojen hinnat laskivat Norjassa toukokuussa 0,7 prosenttia. Nordean mukaan saattavat asuntojen hinnat Oslossa laskea vielä usean kuukauden ajan. Useimmissa muissa Norjan suurissa kaupungeissa hinnat viime aikoina yhä nousseet.
Toisaalta Norjan finanssivalvonta (Finanstilsynet) onkin ollut huolissaan norjalaisten velkaantumisesta, kertoo Dagens Industri verkkolehdessään. Finanstilsynet varoittaa raportissaan, että tuloja paljon nopeammin nousseet asuntojen hinnat ja asuntolainat ovat riski, jos asuntomarkkinoilla tulee kriisejä.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään