Taloyhtiöissä päätös energiaremonteista tehdään taloyhtiön yhtiökokouksessa. Jokainen osakas voi ehdottaa asioita käsiteltäväksi yhtiökokouksessa. Helsingin kaupungin uutisesta selviää, kuinka aloite energiaremontista kannattaa tehdä.
Rakennusten lämmityspäästöt syntyvät kaukolämmön tuottamisesta ja kulutuksen määrästä. Esimerkiksi Helsingissä suurin osa asuinrakennuksista lämpenee kaukolämmöllä ja valtaosin fossiilisia polttoaineita polttamalla. Vuoden 2018 kaukolämmöstä 89 prosenttia tuotettiin maakaasulla ja kivihiilellä.
Tarvittavaa kaukolämmön määrään voidaan säädellä rakennusten energiatehokkuutta parantamalla. Samalla myös lämmityslasku pienenee.
Aloite energiaremontista kannattaa aloittaa ehdottamalla energiaselvityksen tilaamista taloyhtiölle. Lue lisää aloitteen tekemisestä Helsingin kaupungin sivuilta.
Uhkasakon määrääminen taloyhtiölle edellyttää, että sillä on tosiasiallinen ja oikeudellinen mahdollisuus noudattaa sitä päävelvoitetta, jonka noudattamisen tehosteeksi sakko määrätään. Yhtiön mahdollisuuksia velvoitteen noudattamiseksi on arvioitava huolellisesti.
Tilaajille
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Helsingin Munkkivuoressa sijaitsevassa taloyhtiössä tehtiin laaja energiaremontti, jossa yhdistettiin maalämpö, maaviilennys, ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja sähköistyksen parantaminen. Täysin ilman yllätyksiä remontti ei sujunut.
Se, millainen lyhytaikainen vuokraustoiminta on taloyhtiössä sallittua ja millainen kiellettyä, odottaa edelleen ratkaisua. Uuteen rakentamislakiin ehdotettiin säännöstä, joka tekisi selkeän eron näiden välille, mutta se palasi valmistelupöydälle.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään