Korjauslainan saatavuus on pysynyt ennallaan: vain ani harva taloyhtiö ei ole saanut yhtään lainatarjousta, käy ilmi Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista.
Rahoituksen saatavuuden arvioi heikentyneen 21 prosenttia kyselyn vastaajista, kun taas 77 prosenttia arvioi sen pysyneen ennallaan. Vain kaksi prosenttia arvioi lainan saatavuuden parantuneen.
Vastaajista vain alle prosentti ei ollut saanut ainuttakaan lainatarjousta, ja noin 30 prosenttia vain yhden tarjouksen. Tässä on hieman parannusta kevääseen: tuolloin alle kaksi prosenttia ei ollut saanut yhtään lainatarjousta ja 32 prosenttia vain yhden tarjouksen.
Kerrostaloyhtiöiden edustajista 48 prosenttia ilmoitti ottaneensa tai aikovansa ottaa käynnissä olevan hankkeen rahoitukseen pankkilainaa. Rivitaloyhtiöistä pankkilainaa ilmoitti käyttävänsä 40 prosenttia.
Lainaehtojen odotetaan parantuvan keväästä, mutta olevan heikommat kuin vuosi sitten syksyllä. Heikentyviä lainaehtoja odottaa 52 prosenttia kyselyn vastaajista, parantuvia 3 prosenttia.
Kyselyn vastaushetkellä taloyhtiöistä 53 prosentilla oli korjaushanke menossa tai hanke oli juuri päättynyt. Rakentamisvaiheessa tai juuri sen päättämisessä olleiden osuus oli 35 prosenttia, joka on vuoden takaista suurempi. Myös tarjouspyyntövaiheessa oli taloyhtiöitä enemmän kuin vuosi sitten.
Yleisimmät käynnissä olevat korjaushankkeet kerrostaloissa ovat vesi- ja viemärijärjestelmien sekä julkisivujen korjaukset. Niitä ilmoitti korjaavansa kahdeksan prosenttia vastaajista. Seuraavaksi yleisimpiä ovat lämmitysjärjestelmän sekä ilmanvaihdon hankkeet.
Rivitaloyhtiöissä yleisimpiä hankkeita ovat piharakenteet sekä vesi- ja viemärijärjestelmät. Näistä piharakenteita korjaa noin 10 prosenttia vastaajista, ja vesi- ja viemärijärjestelmiä noin yhdeksän prosenttia. Seuraavaksi eniten korjataan vesikattoja ja lämmitysjärjestelmiä.
Seuraavien viiden vuoden aikana taloyhtiöissä aiotaan korjata yleisimmin sähköautojen latauspisteitä. Kerrostaloista niiden korjausta suunnittelee 28 prosenttia, rivitaloista 27 prosenttia.
Kerrostaloissa seuraavaksi yleisimpiä hankkeita ovat lukitusjärjestelmien korjaukset, joita aikoo toteuttaa 19 prosenttia vastaajista. Julkisivujen, putkistojen, piharakenteiden ja parvekkeiden hankkeita suunnittelee 15 prosenttia vastaajista.
Rivitalojen edustajista 20 prosenttia aikoo korjata putkistoja, ikkunoita ja ulko-ovia sekä piharakenteita. Kolmanneksi yleisimpiä ovat vesikattojen ja julkisivujen korjaukset.
Kiinteistöliiton korjausbarometriin vastasi 4122 taloyhtiöpäättäjää 29.9.-11.10.2026 välisenä aikana.
Taloyhtiöillä on valmistelussa aiempaa hieman enemmän hankkeita, jotka toteutuessaan voivat kääntää korjaamisen hienoiseen kasvuun tämän vuoden lopulla ja tulevana vuonna, selviää Kiinteistöliiton kevään korjausrakentamisbarometrista. Heikko taloudellinen tilanne vaikuttaa korjauksiin.
Taloyhtiöiden korjausrakentamisessa on tapahtunut käänne kasvuun. Urakointi- ja tarjousvaiheessa olevien taloyhtiöiden määrä on aiempaa suurempi, selviää Kiinteistöliiton tuoreimmasta korjausrakentamisbarometrista. Joka kymmenes aikoo hakea valtion tarjoamaa energia-avustusta korjaushankkeisiin.
Asuntosijoittajien ostoaikeet ovat kääntyneet laskuun, ja vuokra-asuntojen kysyntä kohdistuu yksiöiden sijaan kolmioihin, selviää Suomen Vuokranantajien kyselystä. Yhä useampi vuokranantaja on kohdannut vuokran- tai vastikkeenmaksuhaasteita.
Lähes puolet (43 prosenttia) yksityisistä vuokranantajista toimii taloyhtiön hallituksessa, käy ilmi Suomen Vuokranantajien tuoreesta kyselystä. Vuokranantajien ekonomistin mukaan hallituksessa toimiminen kertoo sitoutumisesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään