senioritalo

Senioritalo taistelee tulvia vastaan

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti. Oletko Kiinteistöliiton asiakas? Aktivoi etu tästä

Tilaa lehti

Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena

Pirkanmaalainen senioritalo koki toissa kesänä mittavat tulvavahingot. Taloyhtiön hallitus päätti etsiä määrätietoisesti ratkaisuja, jotta ongelma ei toistuisi.

Kangasalan keskustassa sijaitsevan As Oy Kangasalan Hopeaharjun autohalli- ja varastotiloihin tulvi vuoden 2021 kesäkuussa vettä pahimmillaan 30–40 senttimetriä.

Apua ja keinoja uusien tulvien estämiseen ei tuntunut heti löytyvän, joten 52 asunnon taloyhtiön hallituksen oli pakko kehittää omia menetelmiään.

Artikkeli on tilaajille

Haluatko lukea koko artikkelin?

Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä

Matti Valli

Kirjoittaja on rakennus-, kiinteistö- ja energiatekniikkaan erikoistunut kokenut toimittaja.

Katso myös nämä

5.1.2026

Mitä taloyhtiön pitää huomioida vastaanottotarkastuksessa?

Vastaanottotarkastuksen pöytäkirjaan tulee merkitä kaikki virheet sekä niihin liittyvät vaatimukset. Sen lisäksi on merkittävä virheet, joiden osalta urakoitsijaan ei kohdistu vaatimuksia, ja sekin, miksi ei.

Tilaajille

6.5.2026

Urakoitsija vältti vastuun – taloyhtiö, tarkasta työn jälki hyvissä ajoin

Urakoitsijan mahdollisesti tekemät virheet olisi hyvä havaita kahden vuoden sisällä korjausurakan valmistumisesta. Sen jälkeen urakoitsijan saaminen vastuuseen vaikeutuu. As Oy Merenkäynnissä toteutetun saumaustyön urakoitsija vältti vastuunsa, sillä virheet havaittiin vasta 11 vuoden kuluttua.

6.4.2026

Linjasaneerauksen jälkeen havaitaan virhe – kenelle kuuluu korjausvastuu?

Korkein oikeus on tuoreessa ratkaisussaan pohtinut, onko linjasaneerauksen yhteydessä havaittu virhe työnaikainen vai takuuaikainen. Kyseessä oli kylpyhuoneen tulviva lattiakaivo. Lopputulos määrää, onko asiassa saatavissa korvausta.

Tilaajille

15.8.2025

Muuttuva ilmasto  vaikuttaa pihasuunnitteluun – hulevesi pyritään hyödyntämään siellä missä se syntyy

Ilmastonmuutoksen vaikutukset näkyvät myös pihasuunnittelussa. Perinteinen tapa ohjata vedet nopeasti sadevesiviemäreihin ei enää riitä, vaan tavoitteena on nykyään hidastaa veden kulkua, suodattaa ja hyödyntää se mahdollisimman tehokkaasti paikan päällä.