Suomen Kiinteistölehti

22. huhtikuuta 2026

Taloyhtiöiden oma lehti

Siirry hakusivulle

Suomen Vuokranantajat

Sivu 4

26.4.2019

Sijoittajaosakas – syynää ainakin nämä kohdat taloyhtiön tilinpäätöksestä

Taloyhtiön talouteen perehtyminen on keskeinen osa onnistuneen asuntosijoituskohteen valintaa. Sillä, miten taloyhtiötä hoidetaan, on myös merkittävä vaikutus sijoituksen kannattavuuteen. Suomen Vuokranantajien päälakimies Sanna Hughes kokosi asuntosijoittajille vinkit siitä, mitä heidän tulisi käydä läpi taloyhtiön tilinpäätösasiakirjoista valmistautuessaan kevään yhtiökokoukseen tai harkitessaan uuden sijoituskohteen hankintaa.

11.4.2019

Uusi tutkimus vahvistaa: ARA-asuntojen kautta julkista tukea valuu keski- ja hyvätuloisille 

KTI Kiinteistötieto on tehnyt selvityksen Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät – KOVA ry:n toimeksiannosta. Tutkimuksessa on selvitetty ARA-asunnoissa asuvien asumistyytyväisyyttä ja tulotasoa. Tutkimus vahvistaa jo aiempaa käsitystä, että valtion ja kunnan tuella rakennetuissa asunnoissa asuu runsaasti myös keski- ja hyvätuloisia, vaikka tuen pitäisi kohdistua pienituloisille.

5.4.2019

Kaikilta kuudelta suurimmalta puolueelta tukea kotimaisille vuokranantajille 

Suomen Vuokranantajat selvitti kuuden suurimman puolueen näkemyksiä asuntopolitiikasta. Kaikki puolueet pitävät yksityisten harjoittamaa asuntojen vuokrausta tärkeänä ja kannustettavana. Eri sijoitusmuotojen verotuksen neutraliteetin parantaminen nauttii laajaa kannatusta. Sosiaaliturvauudistus on yksi ensi vaalikauden suurista tavoitteista. Sosiaaliturvan tasoa ei haluta leikata seuraavalla vaalikaudella, mutta puolueet tavoittelevat sosiaaliturvan muotojen uudistamista.

4.4.2019

Vuokranantaja – muista ainakin nämä vähennykset veroilmoitusta tehdessä

Vuokranantajalla on oikeus vähentää vuokratuloistaan niiden hankkimisesta johtuneet menot. Suomen Vuokranantajien päälakimies Sanna Hughes kokosi vinkit verovähennysten tekemiseen vuokranantajille. Hoitovastike ja pääomavastike Sijoitusasunnon hoitovastikkeet ovat aina vähennyskelpoista menoa vuokraustoiminnan ajalta.

2.4.2019

Asumisen tarjontatukia valuu hyvätuloisille – ARA-asunnoissa vuokran tulisi nousta tulojen kasvaessa

Hyvinvointivaltiossa jokaisen on voitava asua länsimaiset standardit täyttävässä turvallisessa asunnossa. Suomalaisen sosiaaliturvajärjestelmän tärkeimpiä osia on asumisen tukeminen. Osa tästä miljardiluokan tukikokonaisuudesta valuu ongelmallisesti suoraan hyvätuloisille.

29.3.2019

Miten välttää siivouslasku vuokrasuhteen päätyttyä? Viisi vinkkiä vuokra-asunnon loppusiivoukseen 

Hyvin tehty loppusiivous on onnistunut päätös vuokrasuhteelle. Kun asunto on tyhjennetty ja siivottu asianmukaisesti, on lopputarkastus helppo tehdä eikä vuokranantajan tarvitse vähentää siivouskuluja vuokralaisen maksamasta vakuudesta. Suomen Vuokranantajat ry. kokosi vinkit vuokra-asunnon onnistuneeseen loppusiivoukseen. Vinkeissä on huomioitu myös taloyhtiön ja asunnon omistajan välisen vastuunjaon tuoreet muutokset. 1. Älä jätä siivousta viime tippaan!   Vuokralaisen kannattaa jo vuokrasuhteen aikana pitää huolta siivouksesta.

22.3.2019

Koro-Kanerva jyrähtää: ”Kojamon mainos kuvastaa alan vanhoja helmasyntejä”

Viime päivinä vuokramarkkinoilla kuhinaa on herättänyt valtakunnan yhden isoimman vuokranantajayrityksen radiomainossarja. Mainoksissa painajaismainen pienvuokranantaja utelee yksityisasioita asunnonhakijoilta, marssii vuokra-asuntoon sisään asiasta sopimatta ja kohtelee vuokralaista kaikin puolin huonosti. Mainoksen mukaan isolla vuokranantajalla asukas on turvassa.

20.3.2019

Pääomatuloveroprosentin korottaminen ei kasvattaisi verotuloja 

Vaalikeskusteluissa pääomaveroprosentin nostoa pidetään helppona tapana rahoittaa vaalilupauksia. Vaikka veronkorotuksia on helppo lupailla, keinona ne eivät automaattisesti toimi. Pääomaveron nosto ei välttämättä nosta kokonaisverokertymää.

7.3.2019

Takauspalveluista kilpailuetu yksityisille vuokranantajille 

Vuokrasopimuksissa on perinteisesti sovittu vakuudesta, joka toimii vuokranantajan turvana vuokralaisen mahdollisten sopimusrikkomusten varalta. Vuokramarkkinoilla isojen toimijoiden aloitteesta on kuitenkin viime aikoina yleistynyt käytäntö, jossa vuokralaiselta ei vaadita vakuutta lainkaan. Myös yksityisten vuokranantajien on kyettävä vastaamaan tähän muutokseen.

22.1.2019

Pääomatuloverotuksen keventäminen kasvattaisi asuntotarjontaa

Pääomatuloverotusta on Suomessa järjestelmällisesti kiristetty 1990-luvulta saakka, jolloin vero otettiin käyttöön. Nykyään vuokratuloista maksetaan kaikkien muiden pääomatulojen ohella joko 30 % tai 34 % veroa. Toisin kuin esimerkiksi osingoissa, vuokranantajan pääomatuloveroa eivät loivenna verovapaat osuudet.

18.1.2019

Kiinteistöyhdistyksiin liittyi 1099 uutta jäsentä vuonna 2018

Vuoden 2018 tammi-joulukuussa Kiinteistöliiton alueellisiin yhdistyksiin liittyi 1106 uutta jäsentä. Eniten uusia jäseniä liittyi Kiinteistöliitto Uusimaahan (298), Kiinteistöliitto Varsinais-Suomeen (122) ja Kiinteistöliitto Pirkanmaahan (91). Suomen Vuokrananantajiin liittyi 2929 uutta jäsentä.

15.11.2018

Kiinteistöliiton jäsenmäärä kovassa kasvussa edelleen

Kiinteistöliiton alueellisiin yhdistyksiin on liittynyt 1087 jäsentä tammi–lokakuussa. Eniten uusia jäseniä liittyi Kiinteistöliitto Uusimaahan (265), Kiinteistöliitto Pirkanmaahan (174) ja Kiinteistöliitto Varsinais-Suomeen (101). Suhteellisesti suurinta jäsenkasvu on ollut Kiinteistöliitto Satakunnassa, Pohjois-Kymin Kiinteistöyhdistyksessä ja Kiinteistöliitto Lapissa, kaikissa näissä yli 8 %.

Osallistu lukijatutkimukseen

Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.

Vastaa kyselyyn