Helsingin Ruoholahdessa sijaitseva As Oy Meri-Kamppi on tilannut kokonaisvaltaisen julkisivu-uudistuksen Constilta. Urakan arvo on 7,5 miljoonaa euroa, ja se valmistuu tammikuussa 2018. Kadunpuoleisten julkisivupintojen lisäksi remontissa uusitaan kaikki taloyhtiön ikkunat sekä parvekkeiden kaiteet ja lasitukset.
Korjaushankkeen rahoitus taloyhtiössä -uutuuskirjaan on koottu kätevästi yksien kansien väliin perustiedot taloyhtiön korjaushankkeen rahoittamisesta. Kirja esittelee tavallisimmat taloyhtiön käytössä olevat rahoitustavat (esim. yhtiölaina, ennakkosäästäminen, yhtiön omaisuuden myynti) ja kertoo, miten rahoitus käytännössä hankitaan.
Tässä lehdessä on viime aikoina kirjoitettu osakkaan muutostöistä, esimerkiksi oikeudesta muutostöihin piha-alueella (3/2016) sekä liikehuoneiston muuttamisesta asuinhuoneistoksi (4/2016). Muutostyöoikeuden käsittelylle ei liene siis tarvetta. Kun muutostyöt on tehty, herää yhtiössä kuitenkin kysymys siitä, kenen kunnossapitovastuulla muutostyöt jatkossa ovat.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2016 huhtikuussa 0,3 prosenttia vuodentakaisesta. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 0,9 prosenttia ja palveluiden hinnat 0,2 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat laskivat 0,1 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakentamisen Laatu RALA ry ylläpitää tietokantaa rakennusalan toimijoista internetsivuillaan. RALAn kaikille avoin yrityshakutoiminto auttaa tilaajia löytämään rakennushankkeen eri vaiheisiin sopivat toteuttajat. Hakutoimintoa on tarkennettu käyttäjäpalautteen perusteella, ja nyt hakuehtoja voi rajata omien tarpeiden mukaisesti.
Helsingissä 1960–1979 rakennetut kerrostalot ovat tulleet elinkaaressaan siihen vaiheeseen, jolloin on syytä tehdä sekä linjasaneeraus että julkisivun peruskorjaus. Korjauskustannukset rasittavat yhtiöiden taloutta rankasti. SKH-Isännöinti Oy tutki isännöinnissään olevien taloyhtiöiden hoitovastikkeet, lämmityskulut, korjauskustannukset sekä vieraan pääoman osuuden.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin joulu-helmikuussa 6,7 miljoonalle kuutiometrille, joka on 16,6 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Kasvua kertyi erityisesti julkisille palvelurakennuksille myönnetyistä rakennusluvista. Asuinrakentamiseen myönnetty lupakuutioiden määrä kasvoi runsaat 15 prosenttia vuodentakaisesta.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset laskivat vuoden 2016 maaliskuussa 0,1 prosenttia vuodentakaisesta. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,1 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat laskivat 0,7 prosenttia ja palveluiden hinnat 2,1 prosenttia vuodentakaisesta.
Valtaosa maamme omakotitaloista sekä asuinkerros- ja rivitaloista on peruskorjausiässä. Monelle omakotitalonomistajalle ja taloyhtiölle korjaushankkeen tilaajana toimiminen on uutta ja lisähaastetta hankkeen läpivientiin tuovat ikääntyneissä rakennuksissa tyypilliset kosteus- tai homevauriot. Uudet oppaat antavat käytännön ohjeita korjaushankkeeseen ryhtyvälle ja ne laadittiin osana vuodenvaihteessa päättyneitä Kosteus- ja hometalkoita.
Tervetuloa Kiinteistöalan Kustannus Oy:n ja Suomen Kiinteistölehden osastolle hyödyntämään mainiot messutarjoukset! Osastoltamme voit ostaa kirjojamme -20 % messuhintaan. Myynnissä ovat esimerkiksi seuraavat uutuuskirjat: Hallituksen pieni tilinpäätösopas (Antti Suulamo) Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös (Antti Suulamo) Urakoitsijan takuuvastuu – Tilaajan opas (Emma Niemistö) Kodin remontit Plus 2016 – Opas osakkaalle ja taloyhtiölle (Jari Hännikäinen – Mia Pujals) […]
Työn teettäjät ja tekijät tietävät kokemuksesta, että suurin yksittäinen ongelma on remontin viivästyminen sovitusta aikataulusta. Väliaikaisen kaaoksen ja rakennuspölyn kestää, jos lopputulos on toivotunlainen ja remontin aikataulu on pitänyt. Kotitalouksissa tehtävistä remonteista lähes puolet kuitenkin viivästyvät aikatauluistaan.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset pysyivät vuoden 2016 helmikuussa samalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 0,8 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat laskivat 0,3 prosenttia ja palveluiden hinnat laskivat 2,2 prosenttia vuodentakaisesta.