Pienurakan yleiset sopimusehdot vai rakennusurakan yleiset sopimusehdot? Rakennushankkeissa sovitaan melkein poikkeuksetta, että osapuolten velvoitteet määräytyvät paitsi urakkasopimuksen ja erilaisten teknisten asiakirjojen mukaan, myös rakennusalan vakioehtojen mukaan. Vakioehtoja on kahdet: Pienurakan yleiset ehdot (ns.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2015 joulukuussa 0,2 prosenttia edellisen vuoden joulukuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat joulukuussa 0,8 prosenttia, tarvikepanosten hinnat puolestaan laskivat 0,5 prosenttia. Muiden panosten hinnat nousivat 1,8 prosenttia vuodentakaisesta.
Kotitalousvähennyksen määrä pysyy kolmatta vuotta peräkkäin samalla tasolla, joten vuonna 2016 kotitalousvähennystä voi verotuksessaan hakea 2400 euroa omavastuun pysyessä 100 eurossa. Koska kotitalousvähennys on henkilökohtainen, voi samassa taloudessa asuva pariskunta saada yhteensä 4 800 euron vähennykset per vuosi. Kotitalousvähennystä voi saada mm.
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet pelkäävät turhaan putkiremontin aloittamista, selviää Isännöintiliiton vastavalmistuneesta Putkiremonttibarometri 2015:sta. Isännöintiliitto neuvoo tekemään päätökset remontista suunnitelmallisesti, jotta osakkaiden rahaa säästyy. Tutkimuksessa haastateltiin ensimmäistä kertaa myös hallitusten puheenjohtajia isännöitsijöiden lisäksi.
Rakennusalan uudisraivaaja Fira tarjoaa taloyhtiöille täydennysrakentamisen palvelua, jonka avulla taloyhtiöt voivat rahoittaa peruskorjaushankkeitaan. Monet nyt peruskorjaustarpeessa olevista taloyhtiöistä on aikanaan rakennettu tonteilleen hyvin väljästi, mikä avaa paljon lisärakentamismahdollisuuksia. Taydennysrakentaminen.fi-palvelunsa puitteissa Fira vastaa tontin kehittämisestä ja asuntosijoittajan löytämisestä.
Asbestilaki ja -asetus muuttuivat vuoden alussa. Uusien säädösten on tarkoitus turvata asukkaiden ja asbestin kanssa työskentelevien turvallisuus entistä paremmin. Lakimuutos vaikuttaa sekä taloyhtiön että osakkaiden omiin remontteihin.
Kiinteistöliiton jäsentaloille avataan 4.1.2016 alkaen käytettäväksi uusi valtakunnallinen korjausrakentamisen neuvontapalvelu. Palveluun kuuluu kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon ja energia-asioihin liittyvät kysymykset. Palvelu toimii puhelinneuvontana ja jäsenyys tarkistetaan ennen puhelun yhdistämistä neuvontaan, kuten muissakin Kiinteistöliiton jäsenpalveluissa.
Taloyhtiö 2016 on monipuolinen kokonaisuus, jossa voit päivän aikana kuunnella ajankohtaisia luentoja, tutustua yritysten tuotteisiin ja palveluihin sekä kysyä neuvoa asiantuntijoilta. Tapahtumassa on ohjelmaa isännöitsijöille, taloyhtiöiden hallitusten edustajille, kiinteistöpäälliköille sekä vuokranantajille. Tilaisuuteen on vapaa pääsy.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2015 elo-lokakuussa 8,2 miljoonalle kuutiometrille, joka oli 5,5 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Kasvua kertyi asuinrakennusten lisäksi liikerakennuksista ja opetusrakennuksista. Kasvu keskittyi Päijät-Hämeen ja Etelä-Pohjanmaan maakuntiin.
Moni taloyhtiö on putkiremontin aika- ja kustannusrasitetta helpottaakseen valinnut vaihtoehtoisen viemäriputkiston remontin käyttämällä putkiston sisäpuolisia korjausmenetelmiä kuten pinnoitusta tai sukitusta. Se on osoittautunut turmiolliseksi yhtiöissä, joissa korjaus on todettu puutteellisesti tehdyksi. Tästä syystä sisäpuolista korjausta käyttäneen taloyhtiön tulisikin takuuajan puitteissa varmistaa, että pinnoitukset ja sukitukset ovat todella kunnossa, toteaa Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Arto Kemppainen.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2015 marraskuussa 0,3 prosenttia edellisen vuoden marraskuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat marraskuussa 0,8 prosenttia, tarvikepanosten hinnat puolestaan laskivat 0,3 prosenttia. Muiden panosten hinnat nousivat 1,9 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakennusalan verovalvontaa tehostava menettely astui voimaan heinäkuussa 2014. Alkuvaiheen kokemuksien pohjalta Verohallinto on päättänyt yksinkertaistaa tietojen ilmoittamista. Vuodenvaihteen jälkeen yritysten ilmoittamismenettely muuttuu.