Asuntomarkkinoillamme on perinteisesti käytetty välittäjiä vain asuntojen myynnissä. Monissa muissa maissa, esimerkiksi Yhdysvalloissa ja Englannissa, on yleistä, että ostajalla ja myyjällä on molemmilla omat välittäjänsä asuntokaupassa. Ilmiö on yleistymässä myös meillä Suomessa.
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä Helsingissä, Tampereella ja Turussa edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Muualla Suomessa hinnat olivat laskussa. Keskimäärin asuntojen hinnat nousivat edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna koko maassa 0,6 prosenttia ja laskivat vuoden 2018 viimeiseen vuosineljännekseen verrattuna 0,6 prosenttia.
Tammi-maaliskuussa 2019 uusien asuntojen kauppojen määrä laski 13 ja vanhojen asuntojen 2,8 prosenttia vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton asuntomarkkinoiden kvartaaliraportista. Kasvussa kauppojen määrä oli erityisesti Turussa, Espoossa ja Helsingissä. Vuoden 2019 ensimmäisellä vuosineljänneksellä myytiin koko maassa yhteensä 15 649 asuntoa, joista uusia asuntoja oli 2 229.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tammikuusta helmikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia ja 2,4 prosenttia muualla maassa. Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100 Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,5 prosenttia ja pysyivät muualla Suomessa lähes samalla tasolla. Helsingissä hinnat nousivat helmikuussa hieman yli 2 prosenttia.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,6 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 5,5 prosenttia ja muualla maassa 1,1 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 0,8 prosenttia.
Asuntomarkkinoilla saatiin viime vuonna esimakua hintojen alamäestä, sillä joka toisen asunnon arvo laski eli puolitoista miljoonaa asuntoa menetti arvoaan. Asuntojen hinnat laskivat peräti 15 maakunnassa, ja vain Uusimaa, Varsinais-Suomi ja Pirkanmaa pääsivät plussalle kasvukolmikon Helsinki–Tampere–Turku ansiosta. – Vuoden 2018 aikana väki väheni 247 kunnassa ja selvää kasvua nähtiin vain 27 kaupungissa.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat joulukuusta tammikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,9 prosenttia ja 3,3 prosenttia muualla maassa. Hinnat nousivat suurista kaupungeista vain Vantaalla. Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100 Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla hieman yli prosentin ja laskivat muualla Suomessa reilut 2 prosenttia.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2018 neljännellä vuosineljänneksellä pääkaupunkiseudulla 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Muualla Suomessa ne laskivat 0,4 prosenttia. Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100 Vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 0,6 prosenttia.
Vuosi 2018 oli hieman odotettua vaisumpi asuntomarkkinoilla. Koko vuonna myytiin kiinteistönvälittäjien kautta 58 557 vanhaa asuntoa, joka on 2,9 prosenttia vähemmän vuonna 2017. Asuntoja myytiin kuitenkin 3,7 % enemmän kuin edeltävinä viitenä vuotena keskimäärin.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hinnat nousivat lokakuusta marraskuuhun pääkaupunkiseudulla 1,5 prosenttia, ja muualla maassa ne pysyivät lähes ennallaan. Hinnat nousivat suurista kaupungeista eniten Espoossa, 5 prosenttia. Helsingissä hinnat ovat pysyneet samalla tasolla jo useamman kuukauden.
Asuntomarkkinat etenivät mollivoittoisesti marraskuussa. Asuntokauppa pysyi vaisuna ja hinnat hiipuivat hieman edelliskuusta, kertoo Hypo-pankin tiedote tänään. – Tammi-marraskuussa vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat laskeneet kolme prosenttia viime vuodesta.
Asunto-osakekaupan digitalisointi alkaa ensi vuoden alussa ja etenee vaiheittain. DIAS-kaupankäyntialusta tekee asuntokaupasta digitaalista ja sujuvaa. Alustan kehittämisessä on mukana poikkeuksellisen laaja joukko alan toimijoita.