Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä Helsingissä, Tampereella ja Turussa edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Muualla Suomessa hinnat olivat laskussa.
Keskimäärin asuntojen hinnat nousivat edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna koko maassa 0,6 prosenttia ja laskivat vuoden 2018 viimeiseen vuosineljännekseen verrattuna 0,6 prosenttia.
Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat Helsingissä 3,0, Tampereella 1,1 ja Turussa peräti 8,5 prosenttia. Turun suuri kasvu johtuu osittain vertailuajankohdan hintojen poikkeuksellisesta alhaisuudesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat olivat tasaisessa laskussa ja nousivat vain Vantaalla (1,1 prosenttia) ja Turussa (1,4 prosenttia). Kerrostalokaksion hinta oli vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä Helsingin kalleimmalla alueella keskimäärin 7 327 euroa ja Turun kalleimmalla alueella keskimäärin 3 326 euroa.
Vuonna 2018 tehtiin 60 800 vanhan osakehuoneiston kauppaa, missä on 3,0 prosenttia laskua vuoteen 2017 verrattuna. Pääkaupunkiseudulla laskua oli 4,0 prosenttia ja muualla maassa 2,6 prosenttia.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään