Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta vilkas. Erityisesti vanhoilla asunnoilla oli kysyntää, kirjoittaa Kauppalehti.
Kiinteistövälitysalan Keskusliiton tiedotteen (16.1.2020) mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta yllättävänkin vilkas. Liiton tilastoissa 62 318 vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa, kasvua edellisen vuoden myyntiin nähden oli 4,5 prosenttia. Erityisesti loppuvuonna ja joulukuussa tehtiin asuntokauppaa. Joulukuussa vanhoja asuntoja myytiin 8 prosenttia enemmän kuin vuoden 2018 joulukuussa. Uusien asuntojen kysyntä tasaantui. Kaikkiaan kiinteistönvälittäjien ja rakennusliikkeiden kautta myytiin viime vuonna 72 889 asuntoa.
Eri tyyppisien asuntojen myynnissä oli kasvua tasaisesti. Kerrostaloasuntoja myytiin 3,8 prosenttia, rivitaloasuntoja 4,1 prosenttia ja omakotitaloja 6,3 prosenttia enemmän kuin aiempana vuonna.
Kiinteistövälitysalan Keskusliiton mukaan piristyneen kaupan taustalla vaikuttavat työllisyyden ja palkkojen ostovoiman paraneminen. Samaan aikaan asuntolainojen korot ovat yhä laskeneet.
Kiinteistönvälitys Sp-Koti ennustaa vanhojen asuntojen myyntimäärän kääntyvän laskuun tänä vuonna, etenkin uudiskohteissa.
Lue lisää täältä
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan tänä vuonna koko maassa 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Asuntojen kauppamäärät ovat kasvussa, mutta yleinen epävarmuus pitää kuluttajat varovaisina ja hintakehityksen maltillisena.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään