Uusimaa EXTRA
Kiinteistölehti Uusimaa
11.2.2025
Pääkaupunkiseudulla myytiin tammikuussa 914 käytettyä asuntoa, mikä on 41 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Käytettyjä asuntoja meni Helsingissä kaupaksi 517 ja Espoossa 254, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastoista.
Koko maan asuntokaupoista joka neljäs tehtiin pääkaupunkiseudulla.
– Tammikuun luvut osoittavat, että pääkaupunkiseutu alkaa ottaa paikkaansa Suomen asuntomarkkinoiden veturina. Koko pääkaupunkiseudun kauppamäärät ovat selvästi edellä vuoden takaista. Erityisesti Espoossa kokonaiskauppamäärät kasvoivat peräti 69 prosenttia, kertoo liiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Tämä artikkeli on Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenille
Ota etu käyttöösi tästä
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan tänä vuonna koko maassa 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Asuntojen kauppamäärät ovat kasvussa, mutta yleinen epävarmuus pitää kuluttajat varovaisina ja hintakehityksen maltillisena.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Asuntokaupan ennustetaan virkistyvän lähiaikoina korkotason laskiessa. Ostajan kannattaa valmistautua asuntokauppaan neuvottelemalla lainasta hyvissä ajoin ennen sopivan asunnon löytymistä. Kun uusi asunto löytyy, on tärkeää pyytää asunnosta kaikki kaupassa tarvittavat asiakirjat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään