Asunnon vuokraus

Vuokranantajana taloyhtiössä voi toimia niin yhtiö kuin sijoittajaosakaskin. Mitä asunnon vuokraamisesta ja vuokranantajana toimimisesta tulisi tietää?

Sivu 31

5.12.2016

Asuntosijoittaminen on kuin shakkipeli

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola vertaa blogissaan kiinteistösijoittamista shakin tai tammen pelaamiseen. Muutokset laudalla ovat hitaita ja näyttävät aluksi harmittomilta, kun yhtä nappulaa kerrallaan siirretään. Kuitenkin jokainen siirto on tärkeä.

5.12.2016

Vuokratuloja pimitetään verottajalta Ruotsissa

Puolet verkossa asuntoja vuokralle tarjoavista huijaa tulojen ilmoittamisessa verottajalle. Näin kertoo Ruotsin verohallinnon Skatteverket uutisessa, jonka talouslehti Affärsvärldenin verkkolehti julkaisi perjantaina. Skatteverket oli tarkastanut 133 asunnonvuokraajaa, joista joka toinen oli menetellyt ainakin osittain virheellisesti ilmoittaessaan tuloistaan.

2.12.2016

FIM: Vuokra-asuntoihin sijoittaminen kannattavaa

FIM Kiinteistö Oy:n toimitusjohtaja Petri Jokinen kertoo Kauppalehdessä julkaistussa mielipidekirjoituksessaan, että uusiin vuokra-asuntoihin sijoittaminen on edelleen kannattavaa ja että FIMin asuntosijoitusrahastojen rakennuttamiin uusiin asuntoihin saadaan nykytilanteessakin heti vuokralaiset. Jokisen kirjoitus on vastine Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsolan parin viikon takaiseen arvioon, jonka mukaan kaksioiden ylituotanto ajaa asuntomarkkinat päin seiniä. Jokinen ei allekirjoita Metsolan arviota, vaan […]

30.11.2016

Yhteisöasumisen palvelu ”Village” Firalta

Kahden viikon putkiremontti -avauksesta tunnettu rakennusyritys Fira lanseeraa uuden asumisen palvelun. Yhteisöasumisen palvelu Village kuuluu Fira-konsernin Firastarters-ohjelman startupien palettiin. Village-yhteisöasumispalvelun perustajat ovat Joakim Breitenstein, Risto Kärkkäinen ja Arto Sivonen.

29.11.2016

Yksityinen vuokranantaja maksaa veronsa tunnollisesti

Yksityisillä vuokranantajilla on oikeus tulonhankkimisvähennyksiin aivan kuten muillakin sijoittajilla muissa sijoitusmuodoissa. Viime päivinä mediassa on keskusteltu uudisasuntojen vuokraamisen veroedusta, jonka perusteella vuokranantaja voi vähentää yhtiölainan osuuden vuokratuloista. Kolikolla on kuitenkin myös toinen puoli.

24.11.2016

Suomen Vuokranantajat selvittää yksityisten vuokranantajien näkemyksiä vuokra-asuntomarkkinoista

Suomen Vuokranantajat selvittää yksityisiltä vuokranantajilta vuokraukseen ja asuntosijoittamiseen liittyviä ajankohtaisia kysymyksiä laajalla kyselytutkimuksella. Kyselyssä selvitetään myös yksityisten vuokranantajien mielipiteitä toimintaympäristön ja asuntomarkkinoiden tulevaisuudesta. -Yksityiset vuokranantajat ovat vuokra-asuntomarkkinoiden merkittävin toimija.

16.11.2016

Turvalliset eläkepäivät asuntosijoittajan tavoitteena

Uusi asunto on vaivattomuudessaan ylivertainen sijoituskohde, sanoo lohjalainen asuntosijoittaja Sanfrid Lindblom. Vuokra-asunnoista on kysyntää, asuntojen hinnat nousevat maltillisesti ja korot ovat pysyneet alhaisina. Kannattaisiko ryhtyä asuntosijoittajaksi?

7.11.2016

Vuokrat nousivat 2,6 prosenttia vuodessa

Tilastokeskuksen mukaan vuokrien vuosinousu oli vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä 2,6 prosenttia. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,5 prosenttia, muualla Suomessa 2,3 prosenttia.

4.11.2016

Viisi vinkkiä tulevaisuuteen varautuvalle asuntosijoittajalle

Yhteiskunnan muutokset tulevat näkymään myös asuntosijoittamisessa. Kilpailu hyvistä vuokralaisista kovenee, mutta kiihtyvän kaupungistumisen myötä kasvukeskuksissa on jatkossakin paljon kysyntää vuokra-asunnoille. -Vuokranantajia sekä vuokra-asuntoja tarvitaan lisää, jotta kasvavaan kysyntään voidaan vastata.

28.10.2016

Osakeasuntojen hinnat nousivat kolmannella vuosineljänneksellä

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2016 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,6 prosenttia ja muualla Suomessa 0,1 prosenttia. Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia.

14.10.2016

Kiinteistökaupoissa tulossa ennätysvuosi

Kiinteistö- ja rakentamismarkkinoilla on nyt erityisesti pääkaupunkiseudulla erittäin vilkasta. Kiinteistökauppoja on koko maassa tehty jo yli viidellä miljardilla eurolla, joten ennen vuoden loppua ylitettäneen vuoden 2007 huippulukema 6,3 miljardia euroa. Kerrostalorakentaminen on nyt pääkaupunkiseudulla ennätysvauhdikasta, millä vastataan seudun asukasmäärän kasvuun.

11.10.2016

Uusien asuntojen kysyntä yllätti rakentajat

Tänä vuonna aloitetaan Rakennusteollisuus RT:n tuoreimman arvion mukaan 36 000 asunnon rakentaminen. Määrä on kymmenenkunta prosenttia enemmän kuin viime vuonna ja jopa yli 40 prosenttia isompi kuin pari vuotta sitten. Valtaosa uusista asunnoista päätyy vuokrakäyttöön.