Jokaisen asteen alentaminen lämmityksessä pienentää energialaskua keskimäärin 5 prosenttia. LVI-alan ammattilaiset muistuttavat lämpötilan oikeaoppisesta laskemista: pelkkä patterin termostaatin pyöräytys pienemmälle asennolle ei riitä, sillä se pienentää vain yhden huoneen lämpötilaa.
– Patteritermostaatti ei säädä eikä laske verkostosta tulevan veden lämpötilaa, kertoo erityisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:stä.
Kun rakennuksessa on vesikiertoinen patteri- tai lattialämmitysjärjestelmä, lämmityksen tehoa ja samalla sen kuluttamaa energiamäärää voidaan säätää verkostoon menevän veden lämpötilaa alentamalla. Se tehdään järjestelmän yhteyteen asennetun automaattisen säätöjärjestelmän avulla.
– Säätimen asetusarvoja muuttamalla voidaan laskea koko rakennuksen lämpötilaa. Säädin huomioi myös ulkolämpötilan ja pitää sisälämpötilan vakiona ulkolämpötilan muutoksista huolimatta, Mäkinen kertoo.
Teknisesti asia ei ole vaikea, mutta vaatii hyvää ymmärrystä muutosten vaikutuksista rakennuksen olosuhteisiin.
Verkoston veden lämpötilan alentaminen on toimiva ratkaisu, mutta parhaaseen lopputulokseen pääsee, kun säätöjärjestelmä on viritetty ja verkoston vesivirrat tasapainotettu oikein.
Alkujaan näin pitäisi olla kaikissa rakennuksissa, mutta vuosien kuluessa tilanne on saattanut muuttua. Myös asukkaat on syytä ottaa mukaan päätöksentekoon alusta lähtien.
– Joskus merkittäviä säästöjä voidaan saada pelkästään ammattilaisen suorittamalla järjestelmän toiminnan tarkistamisella ja palauttamalla se tarkoituksenmukaiseen tilaan, Mäkinen opastaa.
– Asiasta on päätettävä yhdessä ja kaikkien asukkaiden on hyväksyttävä se tai ainakin sopeuduttava muutokseen. Taloyhtiön hallituksen jäsenet eivät yksinään voi tehdä muutosta, vaikka intoa olisi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Jokaisesta taloyhtiöstä löytynee niitä, joiden mielestä talkoot ovat ihania, ja niitä, joiden mielestä ne ovat kamalia. Yksille ne ovat suorastaan kamalan ihania ja toisille ihan kamalia. Joskus talkoita voi olla hyvä kurkistaa toisen näkövinkkelistä.
Ahvenanmaan kiinteistövirasto tarvitsi paremman ja turvallisemman asiakirjahallinnan. Se valitsi projektitietojen hallintaan SokoPron järjestelmän, jossa on helppo valvoa käyttöoikeuksia ja varmistaa, että kaikilla on käytössään kunkin asiakirjan viimeisin versio.
SokoPro
Siisteyden ja ulkonäön lisäksi ikkunoiden pesu vuosittain on tärkeää ikkunalasien kunnon ylläpitämiseksi. Parveke- ja muiden lasien pinta vaurioituu helposti ilman säännöllistä puhdistusta. Esimerkiksi tiiliseinästä sade valuttaa kalkkia, joka syöpyy nopeasti.
PHM Group
Mikä neuvoksi, kun taloyhtiölle ei tunnu löytyvän kohtuuhintaista isännöitsijää eikä omatoimiseen isännöintiin riitä osaamista? Etäisännöinti tarjoaa helpotusta etenkin pienille taloyhtiöille ja lisää pienillä paikkakunnilla myös alan kilpailua.
Mikko Ala-Nikkola
KYSYMYS yo artikkelista jossa säätökäyrää alentamalla alennetaan lämmityksen tehontarvetta.
Taloyhtiön lämmönjakokeskuksen säätöautomatiikka huolehtii siitä, että ulkona pakkasten koventuessa patteriverkon menoveden lämpötila nousee ja sen ansiosta asunnossa lämpötila pysyy samana ja asunnon lämpöpatterin termostaattia ei tarvitse liikauttaa eteen- eikä taaksepäin. Nyt kun säätökäyrää alennetaan, eli patteriverkkoon menevän veden lämpötila laskee, niin jotta asunnon lämpötila pysyy samana kuin ennenkin, niin asunnossa tarvitsee vain kääntää termostaatin asentoa suurempaan päin, eikö niin ?
Oma seurantahavaintoni on, että asunnossa on vakaa +23 C lämpötila kun termostaatti on n. 3/ 5 -kohdassa asteikkoaan ( 1-5) ja patterin pintalämpötila on silloin n. 30 – 33 C välillä. Pintamittauksen teen laser/infrapunamittarilla.
Terveisin Mikko Ala-Nikkola