Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Nykyisen rakennuskannan, varsinkin säälle alttiiden betonirakenteiden vaurioitumista nykyilmastossa on tutkittu jo kauan Tampereen yliopiston Rakenteiden korjaamisen ja elinkaaritekniikan tutkimusryhmässä. Ryhmässä työskentelevän Toni Pakkalan väitös pureutuu mahdollisesti muuttuvien olosuhteiden vaikutukseen betonirakennuskannan vauriomekanismeihin ja vaurioitumisen nopeuteen. Tutkimus on maailmanlaajuisesti uraauurtava.
Vuonna 1937 perustetun ravintola Savoy Helsingin Eteläesplanadilla on avannut ovensa uudistettuna. Aino ja Alvar Aallon visioita kunnioittavan uudistuksen suunnittelusta vastasi yksi maailman tunnetuimmista sisustussuunnittelijoista, Ilse Crawfordin Studioilse. –Työmme pohjautuu Aaltojen alkuperäiseen sisustukseen ja keskittyy paitsi ravintolan palauttamiseen entiseen loistoonsa myös sen raikastamiseen nykyaikaa varten, suunnittelija Ilse Crawford kertoo.
Asuntomarkkinat jakautuvat Suomessa yhä syvemmin 2020-luvulla. Hintojen lasku koskee myös maakuntakeskuksia ja väestöltään kasvavien maakuntien reuna-alueita, ilmenee Pellervon taloustutkimus PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Koko maassa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousevat tänä vuonna 1,0 prosenttia, vapaarahoitteiset vuokrat 1,6 prosenttia ja ARA-vuokrat 1,3 prosenttia.
Hallitusohjelman mukaisella lähiöohjelmalla tuetaan lähiöiden kokonaisvaltaista kehittämistä yhteensä 21 miljoonalla eurolla vuosina 2020–2022. Ohjelman tavoitteena on vahvistaa suurimpien kaupunkien lähiöiden pitkäaikaista kehittämistä ja ehkäistä alueellista eriytymistä. Sillä tuetaan sekä kuntia lähiöiden kehittämisessä että lähiöihin liittyviä tutkimushankkeita.
Huoneistotietojärjestelmän on tavoite valmistua vuoden 2022 loppuun mennessä. Taloyhtiöille, joilla ei ole isännöintijärjestelmää, avataan sähköinen palvelu osakeluetteloiden siirtoon huhtikuussa 2020, kirjoittaa tieto- ja tutkimustoimialan päällikkö Pentti Lähteenoja maa- ja metsätalousministeriön blogissa. Huoneistotietojärjestelmä sujuvoittaa asuntokauppaa monella tavalla.
Helsingin kaupunki tarvitsee lisää rakennusalan ammattilaisia. Vuoden alusta kaupunki myönsi kaupunkiympäristön toimialalle 400 000 euroa vuodessa palkkojen tarkistukseen, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Rakentaminen on Suomessa ollut kiivasta usean vuoden ajan, ja osaajia siirtyy samaan aikaan eläkkeelle.
Poikkeuksellisen leuto tammikuu, sateisuus ja ”sahaavat” lämpötilat näkyvät myös kattosaneerausyritysten asiakaspalvelussa. – Viime vuosi oli vuotopäivystyksessä ennätyksellisen kiireinen ja kaiken kaikkiaan hyvin erilainen verrattuna normaaliin kausivaihteluun. Yleensähän katot vuotavat ja meillä puhelin pirisee keväisin ja syksyisin, mutta nyt myös helmi- ja joulukuussa oli selkeät piikit.
Kolmannes tulipaloista syttyy keittiöissä. If Vakuutuksen mukaan osa paloista saa alkunsa lieden sijaan liesituulettimista, ja vakava tulipaloriski koskee jopa kymmeniä tuhansia keittiöitä. Tulipaloriski koskee liesituulettimia, joissa on mekaaninen liukukytkin.
Asunto-osakekirjojen digitaalinen kaupankäynti DIAS-alustalla käynnistyi viime vuoden kesäkuussa. Nyt digitaalisia asuntokauppoja tehdään kymmenillä miljoonilla euroilla kuukausittain, Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy tiedottaa. Palvelun piirissä on tällä hetkellä jo yli 2 000 kiinteistönvälittäjää.
Kaupungistumiskehitys uhkaa maaseudun asunto-osakeyhtiöitä ja alueiden asuntomarkkinoita. Asiantuntijan mukaan tikittävälle aikapommille on keksittävä pian ratkaisuja, kirjoittaa Maaseudun Tulevaisuus 22.1.2020. Tampereen yliopiston kiinteistökehittämisen teollisuusprofessori Ari Ahonen sanoo artikkelissa, että maan kansallisvarallisuus on muuttumassa kansallisvelaksi.
Rakentamisen resurssien kiertokulku halutaan vakiinnuttaa osaksi kiertotaloutta alkaneella vuosikymmenellä. Rakennusliiton tekninen johtaja Mikko Somersalmi kertoo Rakennuslehden blogissa, mitkä ympäristötavoitteet ja -suunnitelmat ovat rakennusalalla ajankohtaisia. EU:n jätedirektiivi, hallitusohjelma ja valtakunnallinen jätesuunnitelma ohjaavat tavoitteeseen, jossa jo tämän vuoden aikana 70 prosenttia rakennus- ja purkujätteestä otettaisiin osaksi materiaalikiertoa.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta vilkas. Erityisesti vanhoilla asunnoilla oli kysyntää, kirjoittaa Kauppalehti. Kiinteistövälitysalan Keskusliiton tiedotteen (16.1.2020) mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta yllättävänkin vilkas.