Taloyhtiön yhtiökokous on lain mukaan järjestettävä kuuden kuukauden päästä tilikauden päättymisestä. Suomen hallitus on esittänyt, että koronan vuoksi kokouksen järjestämistä voisi lykätä maksisimmissaan kolmella kuukaudella.
Taloyhtiön yhtiökokouksen siirtäminen myöhempään ajankohtaan lykkää tärkeää päätöksentekoa ja aiheuttaa huolta osakkaissa. Päätökset vastuuvapaudesta, tulevan vuoden talousarviosta ja maksuista sekä tulevista rakennus- ja kunnossapitohankkeista on tärkeää tehdä huolellisesti myös poikkeusolosuhteissa, painottaa Talokeskus.
Yhtiökokousta ei voi järjestää kokonaan etänä, vaan kokoukselle on osoitettava myös fyysinen paikka. Talokeskus on kehittänyt palvelun, jonka avulla saa tukea täysmääräisen etä- ja lähikokouksen yhdistämiseen ja läpivientiin alusta loppuun asti. Kokousta.fi on taloyhtiöiden kokousten järjestämiseen suunniteltu palvelu.
Verkkokokouksen alustana on Talokeskuksen kumppanin taloyht.io:n alusta. Kokousten laillisuus ja tasavertaisuus varmistetaan mahdollisuudella osallistua kokoukseen sekä verkossa että turvallisissa fyysisissä tiloissamme.
Kokouskutsun yhteydessä osakkaille luodaan selkeä ohjeistus ja osallistumislinkki digitaaliseen kokousympäristöön. Fyysisen tilaan saapuvat saavat ohjeet turvallisesta saapumisesta sekä kokoustamisesta.
Lisää tietoa Talokeskuksen sivuilta.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yli 30 huoneiston taloyhtiöiden on tarjottava etäyhteys yhtiökokouksessa. Kokous voidaan pitää myös kokonaan etänä, jos yhtiöjärjestys sen sallii. Etäosallistuminen voi tuoda yhtiökokouksiin jopa lisäaktiivisuutta.
As Oy Louhenkallio Espoon Pohjois-Tapiolassa toteutti salaojien perusparannuksen syksyllä 2022. Hyvät pohjatiedot ja huolellinen suunnittelu olivat ratkaisevia hankkeen onnistumisen kannalta. Salaojaremontti saatiin valmiiksi saman vuoden jouluksi.
Kiinteistöliiton Taloyhtiökupla-podcastin uusimmassa jaksossa puhutaan taloyhtiöiden etäkokouksista. Heinäkuussa tuli voimaan asunto-osakeyhtiölain muutos, joka mahdollistaa pelkästään etäyhteydellä pidettävät yhtiökokoukset. Aiheesta keskustelevat Kiinteistöliiton lakimiehet Pauliina Haapsaari ja Minni Yli-Olli sekä Kuluttajaliiton lakimies Kristel Pynnönen.
Kiinteistöjuridiikan moniosaaja Petteri Kuhanen neuvoo taloyhtiöiden hallituksia ja puheenjohtajia riitaisasta yhtiökokouksesta selviytymiseen. Erityisesti remontit kuumentavat tunteita. Juristin apuun kannattaa turvautua silloin, kun kyseessä on iso taloudellinen asia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään