Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Asunnottomien perheiden, naisten ja nuorten määrä väheni viime vuonna. Kaikkiaan Suomessa oli viime vuonna 3 400 yksinelävää asunnotonta, kertoo Ara. Helsingissä asunnottomuus on vähentynyt järjestelmällisesti useiden vuosien ajan.
Kiinteistöihin asennettavia sähköautojen latauslaitteita myytiin viime vuonna 12,7 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, käy ilmi Sähköteknisen kaupan liiton (STK) keräämästä tilastosta. Liitto toivoo ARA:n latausinfra-avustuksen jatkuvan.
Tammikuun Suomen Kiinteistölehti kertoo tamperelaisen taloyhtiön julkisivukorjauksesta, jossa säilytettiin alkuperäinen ilme. Kiinteistötyönantajat ry:n Tiia Brax selittää, miksi siivouksesta ei kannata säästää. Lisäksi selvitimme, miten taloyhtiö voi olla työnantaja.
Ilmastonmuutoksen edetessä talvet muuttuvat yhä hankalammiksi kiinteistönhoidon näkökulmasta. Leudot talvet vaikeuttavat kunnossapitoa, kun lumi vuoroin sataa ja sulaa. Lisääntyvälle lumikuormalle kannattaa määrittää selkeä paikka pihalla.
Useat työntekijäliitot menevät lakkoon 1.-2. helmikuuta vastustaakseen hallituksen kaavailemia muutoksia sosiaaliturvaan sekä työelämää koskevaan lainsäädäntöön. Lakoilla voi olla vaikutusta taloyhtiöiden kiinteistönhuoltoon, siivoukseen sekä meneillään oleviin korjausurakoihin ja sähkötöihin.
Asuntojen omistusten rekisteröinnit huoneistotietojärjestelmään ovat pahasti ruuhkautuneet. Uudet asunnonomistajat eivät siksi välttämättä ehdi rekisteröidä omistustaan ennen kevään yhtiökokousta. Kokoukseen voi osallistua edellisen omistajan myöntämällä valtakirjalla.
Taloyhtiöiden on syytä varautua edelleen kasvaviin kustannuksiin. Kiinteistöliiton julkaiseman talousarvio-ohjeen mukaan esimerkiksi kaukolämmön hinta, vesimaksut ja jätemaksut nousevat tänäkin vuonna monessa kaupungissa.
Kovan pakkasen lisäksi myös nopea muutos lämpimämpään säähän voi rikkoa taloteknisiä laitteita. Vesiputkia, liitoksia ja talon rakenteita kannattaa pitää silmällä tällä viikolla. Sulatus- ja korjaustyöt tulee jättää ammattilaiselle.
Tammikuun pitkittynyt pakkasjakso on nostanut sähkön kulutuksen korkealle tasolle, mikä näkyy kireänä tilanteena sähkömarkkinoilla. Motiva pyytääkin suomalaisia vähentämään sähkönkäyttöään lähipäivinä.
Kovilla pakkasilla energiankulutus kasvaa ja lämmityskustannukset nousevat. Energiaa on mahdollista säästää pakkasellakin fiksuilla ratkaisuilla ja oikealla ajoituksella. Lämmityksen lisäksi on kiinnitettävä huomiota ilman vaihtumiseen.
Asumisoikeusasuntojen uudistuotanto on vaakalaudalla, jos hallituksen linjaukset toteutuvat, eikä kohteiden rakennuttamiseen enää myönnetä tukia. Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Jari Riskilä pitää linjauksia yleisen edun vastaisina ja toivoo niiden vielä muuttuvan.
Vesijohtoputket voivat rikkoutua kovalla pakkasella jäätymisen vuoksi, erityisesti vanhoissa taloissa ja vapaa-ajanasunnoissa. Jäätymistä voi ehkäistä ylläpitämällä sopivaa lämpötilaa. Jos putki jäätyy, sitä ei pidä sulattaa itse, vaan kutsua ammattilainen apuun.