Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Asuntojen omistusten rekisteröinnit huoneistotietojärjestelmään ovat pahasti ruuhkautuneet. Uudet asunnonomistajat eivät siksi välttämättä ehdi rekisteröidä omistustaan ennen kevään yhtiökokousta. Kokoukseen voi osallistua edellisen omistajan myöntämällä valtakirjalla.
Taloyhtiöiden on syytä varautua edelleen kasvaviin kustannuksiin. Kiinteistöliiton julkaiseman talousarvio-ohjeen mukaan esimerkiksi kaukolämmön hinta, vesimaksut ja jätemaksut nousevat tänäkin vuonna monessa kaupungissa.
Kovan pakkasen lisäksi myös nopea muutos lämpimämpään säähän voi rikkoa taloteknisiä laitteita. Vesiputkia, liitoksia ja talon rakenteita kannattaa pitää silmällä tällä viikolla. Sulatus- ja korjaustyöt tulee jättää ammattilaiselle.
Tammikuun pitkittynyt pakkasjakso on nostanut sähkön kulutuksen korkealle tasolle, mikä näkyy kireänä tilanteena sähkömarkkinoilla. Motiva pyytääkin suomalaisia vähentämään sähkönkäyttöään lähipäivinä.
Kovilla pakkasilla energiankulutus kasvaa ja lämmityskustannukset nousevat. Energiaa on mahdollista säästää pakkasellakin fiksuilla ratkaisuilla ja oikealla ajoituksella. Lämmityksen lisäksi on kiinnitettävä huomiota ilman vaihtumiseen.
Asumisoikeusasuntojen uudistuotanto on vaakalaudalla, jos hallituksen linjaukset toteutuvat, eikä kohteiden rakennuttamiseen enää myönnetä tukia. Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Jari Riskilä pitää linjauksia yleisen edun vastaisina ja toivoo niiden vielä muuttuvan.
Vesijohtoputket voivat rikkoutua kovalla pakkasella jäätymisen vuoksi, erityisesti vanhoissa taloissa ja vapaa-ajanasunnoissa. Jäätymistä voi ehkäistä ylläpitämällä sopivaa lämpötilaa. Jos putki jäätyy, sitä ei pidä sulattaa itse, vaan kutsua ammattilainen apuun.
Monet vuokranantajat käyttävät vuokratulojensa hallinnointiin asiaan erikoistunutta alustaoperaattoria. Verohallinto avaa 2. tammikuuta uuden rajapinnan, jonka kautta vuokratuloja hallinnoiva yritys voi ilmoittaa vuokratulojen tiedot asiakkaan puolesta Verohallinnolle.
Uuden vuoden yö sujuu iloisissa merkeissä, kun ilotulitteita ampuessa huolehditaan turvallisuudesta. Erityisesti lemmikit tulee ottaa huomioon juhlinnan keskellä. Juhlien jälkeen on tärkeää lajitella raketti- tähtisadetikku- ja tinajätteet oikein.
Joulukuun Kiinteistölehti tutustuu senioritalon hallintoon ja kellarimurtojen ehkäisyyn. Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja kertoo, miksi asumisoikeusjärjestelmä kannattaisi säilyttää.
Asuinrakennuksille tarkoitetun sähköautojen latausinfra-avustuksen määräraha on loppunut, kertoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara. Pieniä summia määrärahaa saattaa vielä vapautua hakemusten käsittelyn aikana.
Huonokuntoinen valosarja voi sytyttää tulipalon kodissa. Siksi on tärkeää tarkastaa jouluvalojen kunto ennen niiden ripustamista esimerkiksi joulukuuseen. Sisäkäyttöön tarkoitettuja valoja ei saa käyttää ulkona.