Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Perinteisten talonmiesten määrä on laskenut 20 vuoden takaisesta viidestä–kuudesta tuhannesta noin kahdeksaan sataan, kertoo Svenska Yle. Kymmenessä vuodessa talonmiesten määrä on puolittunut. Kiinteistötyönantajat ry:n toimitusjohtaja Pia Graménin mukaan kehitys johtuu huoltotöiden muuttumisesta entistä enemmän teknistä osaamista vaativiksi, eikä perinteisillä talonmiehillä ole tällaista osaamista.
Kiinteistöpalvelualan työllisyyden odotetaan kasvavan, mutta ala kärsii kroonisesta työvoimapulasta, käy ilmi Kiinteistöalan talouskatsauksesta 1/2019. Alan työpaikkojen määrä on kasvanut viimeisen vuosikymmenen aikana lähes neljänneksellä ja kiinteistö- ja rakentamisala työllistääkin jo 12 prosenttia kaikista työllisistä. Vaikka työllisyyden kasvu on viime vuosina hidastunut, odotetaan työllisyyden kasvavan edelleen.
Kuluttajien luottamus hiipui hieman huhtikuussa, mutta näkymät ovat yhä varsin valoisat. Kotitaloudet suhtautuvat luottavaisesti etenkin omaan talouteen ja omiin työllisyysnäkymiin, kertoo Hypon reaktio -tiedote. – Kuluttajien kutina taloustuulista on osunut oikeaan historiassa hyvinkin tarkasti.
Yli puolet Suomen kunnista on kirjannut puurakentamisen edistämisen strategiaansa, kertoo Suomen Metsäyhdistys. Tärkeimpänä perusteena puurakentamiselle kunnissa pidettiin sisäilmaongelmien torjuntaa. Tiedot perustuvat Suomen PEFC:n kuntapäättäjien keskuudessa teettämään selvitykseen.
Suomalaista asuntosuunnittelua uudistavan Asuntoreformi Helsinki – Asuminen 2020 -kilpailun ehdotuksissa korostuivat yhteisöllisyys, tilojen jakaminen ja ympäristöystävällisyys. Kilpailijat suunnittelivat oman ehdotuksensa kolmeen vaihtoehtoiseen rakennuspaikkaan Jätkäsaaressa, Meri-Rastilassa ja Pohjois-Pasilassa. Lisäksi kilpailussa oli oma kategoria asumisen kehitysideoille.
Vuoden 2019 lasirakentajaksi on valittu PES-Arkkitehdit Oy:n osakas ja suunnittelujohtaja Tuomas Silvennoinen. Suomen Tasolasiyhdistyksen hallitus perusteli valintaansa seuraavasti: Tuomas Silvennoinen on tehnyt merkittävää työtä näyttävien ja monipuolisten rakennusten suunnittelijana, joissa lasirakenteet ovat oleellinen osa niin julkisivua kuin sisärakenteitakin. Lasi tuo tilaan avaruutta, läpinäkyvyyttä ja oikein suunniteltuna tekee tilasta rauhallisen ja turvallisen tuntuisen.
Taloyhtiön talouteen perehtyminen on keskeinen osa onnistuneen asuntosijoituskohteen valintaa. Sillä, miten taloyhtiötä hoidetaan, on myös merkittävä vaikutus sijoituksen kannattavuuteen. Suomen Vuokranantajien päälakimies Sanna Hughes kokosi asuntosijoittajille vinkit siitä, mitä heidän tulisi käydä läpi taloyhtiön tilinpäätösasiakirjoista valmistautuessaan kevään yhtiökokoukseen tai harkitessaan uuden sijoituskohteen hankintaa.
Rakennuslupia myönnettiin Tilastokeskuksen tietojen mukaan joulu-helmikuun aikana 8,9 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuotta aiemmin. Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski merkittävästi: asuinrakentamiseen myönnettyjen lupien kuutiomäärä laski 20 prosenttia ja liike- ja toimistorakennusten rakentamiseen myönnettyjen lupien kuutiomäärä peräti 65 prosenttia vuotta aiemmasta. Asuinkerrostalojen rakentamiseen myönnettyjen lupien kuutiomäärä laski 22 prosenttia, rivi- ja ketjutalojen 21 ja erillisten pientalojen […]
Ympäristöministeriön käynnistämä Kuntapilotti-hanke on tuottanut ehdotuksia tietomallipohjaisen kaavoituksen toteuttamiseen. Hankkeen tavoitteena on tehdä kaavatiedoista koneluettavaa. Hankkeesta lisää ministeriön kotisivuilla.
Muistattehan ilmoittaa taloyhtiön vastuuhenkilöiden muutokset kaupparekisteriin ja myös Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin. Yhtiökokouksen jälkeen on aika päivittää taloyhtiön uusien vastuuhenkilöiden tiedot kaupparekisteriin. Muutokset hallituksen jäsenten osalta tulee ilmoittaa kaupparekisteriin viivytyksettä, muistuttaa Suomen Kiinteistöliitto.
Tammi-maaliskuussa 2019 uusien asuntojen kauppojen määrä laski 13 ja vanhojen asuntojen 2,8 prosenttia vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton asuntomarkkinoiden kvartaaliraportista. Kasvussa kauppojen määrä oli erityisesti Turussa, Espoossa ja Helsingissä. Vuoden 2019 ensimmäisellä vuosineljänneksellä myytiin koko maassa yhteensä 15 649 asuntoa, joista uusia asuntoja oli 2 229.
Tänä keväänä mökkikentällä nousee yksi puheenaihe ylitse muiden: syksyllä voimaan astuva jätevesilaki. Laki edellyttää, että ranta- ja pohjavesialueilla olevien mökkien jätevedenkäsittely on laitettava kuntoon ennen lokakuun loppua. Siirtymäajan pidennykset sekä vaatimustason muutokset ovat saaneet mökinomistajat kuitenkin odottavalle kannalle.