Kiinteistöpalvelualan työllisyyden odotetaan kasvavan, mutta ala kärsii kroonisesta työvoimapulasta, käy ilmi Kiinteistöalan talouskatsauksesta 1/2019.
Alan työpaikkojen määrä on kasvanut viimeisen vuosikymmenen aikana lähes neljänneksellä ja kiinteistö- ja rakentamisala työllistääkin jo 12 prosenttia kaikista työllisistä. Vaikka työllisyyden kasvu on viime vuosina hidastunut, odotetaan työllisyyden kasvavan edelleen. Kiinteistötyönantajat ry:n mukaan alalle tarvitaan lisää tekijöitä, ettei työvoimapulasta muodostuisi kasvun estettä.
Katsauksen mukaan myös kiinteistökauppa käy vilkkaana. Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat niin ikään nousussa: vuonna 2018 asuinkiinteistöjen ylläpitokustannukset nousivat 2 ja toimistokiinteistöjen 4 prosenttia. Voimakkainta on ollut palveluvetoisten kustannusten, kuten käyttö- ja huolto- sekä ulkoalueiden hoito- ja siivouskustannusten kasvu.
Kiinteistötyönantajat ja Palvelualojen ammattiliitto PAM hyväksyivät kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevan työehtosopimuksen. Palkat nousevat kolmessa vuodessa 7,8 prosenttia. Arkipyhäjärjestelmä korvataan vuosivapaajärjestelmällä.
Rakentamisen ennustetaan kääntyvän tänä vuonna noin 4 prosentin kasvuun. Kasvua povataan kaikille rakentamisen sektoreille. Asuntojen kysyntä lisääntyy, mutta tarjonta takkuaa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Julkisivutyöt vähenivät viime vuonna yhdeksän prosenttia. Tänä ja ensi vuonna markkinat kasvavat uudisrakentamisen vetämänä, vaikka korjausrakentaminen kääntyy uudestaan laskuun. Julkisivukorjausten tarve on noin 400 miljoonaa euroa.
Asuinrakentaminen ja asuntokauppa kääntyvät ensi vuonna kasvuun, käy ilmi Raklin syksyn vuokra-asuntokatsauksesta. Toipumista tukevat talouskasvun kääntyminen positiiviseksi, kysynnän piristyminen ja matalampi korkotaso. Myös vuokra-asuntomarkkinassa nähdään myönteistä kehitystä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään