Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2019 kolmannella neljänneksellä pääkaupunkiseudulla ja laskivat hieman muualla maassa edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,5 prosenttia. Kunnista hintakehityksen kärjessä olivat Turku, Tampere ja Helsinki.
Uusi tehdaslaitos nostaa tuotannon kapasiteetin niin, että täydellä volyymilla toimiessaan se tuo Kouvolaan yhteensä noin 47 uutta työpaikkaa. 4 600 m2 tehdaslaajennuksella vastataan edelleen kasvavaan lasitustuotteiden kysyntään. Vasta valmistuneeseen lasinjalostusyksikköön toteutetaan miljoonan euron lisäinvestointi, kun uuden silkkipainokonelinjan asennukset alkavat ensi keväänä. -Investointien tavoitteena on luoda edellytykset kansainvälisen liiketoiminnan kehitykselle.
Ruotsissa on jo yli kymmenen vuotta ollut mahdollista myös ”oikeasti” omistaa kerrostaloasunto. Sitä ennen länsinaapurissa oli mahdollista ostaa vain ns. bostadsrätt, suomalaisen omistusasunnon ja asumisoikeusasunnon välimuoto.
Ilta-Sanomien tekemään rahakyselyyn vastanneista suuri osa teki voittoa nimenomaan asuntosijoituksilla. Muita voittoa tuottavia sijoituksia olivat muun muassa osakkeet, rahastot ja kryptovaluutat. Asunnot olivat erityisesti naisten suosiossa sijoitusmuotona.
Tapiolan kauppakeskus AINOAn viimeinen laajennusosa avautuu tänään 24.10.2019. Valmiissa kauppakeskuksessa on yli 100 liikettä ja noin 2 000 maanalaista parkkipaikkaa. Laajennuksen rakennustöistä vastasi SRV ja sen myötä AINOAn liiketilojen kokonaispinta-ala kasvaa merkittävästi, 30 000 neliömetristä 50 000 neliömetriin.
Kiinteistöliitto Uusimaan blogissa johtava lakimies Katriina Sarekoski korjaa yleisimpiä kunnossapitovastuun jakautumista koskevia väärinkäsityksiä. Sarekoski listaa kolme yleisintä väärinkäsitystä, jotka liittyvät kylpyhuoneremontteihin, pintojen ennallistamiseen perustasoon ja asianpesukoneen vuodon aiheuttamiin vahinkoihin. Vaikka vedeneristeet sekä wc-istuin, hana ja muut perusjärjestelmät kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle, ei yhtiön välttämättä tarvitse vastata niistä aiheutuvista kustannuksista osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin kohdalla.
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden 2019 kesä–elokuussa 17,8 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo 9 prosenttia vuodentakaisesta. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 kesä–elokuun aikana yhteensä 10,2 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 4,3 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna. Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 16,6 prosenttia vuodentakaisesta.
Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitetun sähköisen palvelun käyttöönotto siirtyy. Osakeluettelon siirtopalvelu oli tarkoitus avata käyttöön lokakuussa. Siirtopalvelun avaamista päätettiin lykätä, koska loppuvaiheessa tuli esiin tietosuojaan liittyviä yksityiskohtia, jotka ovat kriittisiä palvelun turvallisuuden kannalta.
Suomen Vuokranantajien tuoreen vuokramarkkinakatsauksen mukaan pääkaupunkiseutu on Suomen ainoa metropoli, mutta Tampere ja Turku kirivät perässä. Katsauksen mukaan eri alueiden eriytyminen vahvistuu tulevina vuosina. Maan tärkeiden kasvukeskusten kehitystä vauhdittamaan tarvitaan fiksuja liikenneinvestointeja sekä asuntotuotantoa myös tulevina vuosina.
Suomen Vuokranantajien tuoreen vuokramarkkinakatsauksen mukaan markkinatalous toimii vuokralaisten hyväksi Suomen vuokramarkkinoilla. Katsauksen mukaan eri alueiden eriytyminen vahvistuu tulevina vuosina. Pääkaupunkiseudun ja muiden kasvukeskusten kehitystä vauhdittamaan tarvitaan asuntotuotantoa myös tulevina vuosina.
Vaasan ensimmäinen korkea puukerrostalo valmistuu Melaniemeen arviolta syksyllä 2020, kertoo Talotekniikka-lehti. Viherlehto-nimisestä kerrostalosta tulee kuusikerroksinen ja se kootaan puumoduuleista. Asuntoja Lakean rakennuttamaan puukerrostaloon tulee 32 ja niiden koko vaihtelee 35 neliön kaksioista 85 neliön neliöihin.
Sweco on verrannut Helsingin kaupungin toimeksiannosta asuinrakennusten peruskorjauksen ja korottamisen tai purkamisen ja uudisrakentamisen välisiä eroja rakentamiskustannuksissa ja päästöissä. Helsingin kaupungin asuntotuotantopalvelut Att teetti selvityksen kahden Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistaman vuokrakerrostalokohteen peruskorjaamisen ja korottamisen sekä vastaavasti purkamisen ja uudisrakentaminen kustannuksista. Sweco toteutti molempien selvitysten osalaskelmat.