Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kiinteistölehti önskar alla finlandssvenska styrelsemedlemmar och disponenten i bostadsaktiebolag en trevlig Svenska dag. Fastighetsförbundet erbjuder rådgivning på svenska speciellt via Finlands Svenska Fastighetsförening. Finlands Svenska Fastighetsförening grundades 1932 och har cirka 370 medlemsbolag.
Aalto Ympäristökehitys Oy:n perustama Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki ja Senaatti-kiinteistöt ovat allekirjoittaneet lopullisen kiinteistökaupan Helsingin Munkkiniemessä sijaitsevasta Eliel Saarisen suunnittelemasta Munkkiniemen koulutustalosta. Uudella omistajalla on tarkoitus rakentaa kohteeseen asuntoja. Aikaisemmin kohde oli merkitty asemakaavassa opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, mutta uusi vahvistettu asemakaava mahdollistaa kohteen käytön myös asumiseen.
Jos vuokranmaksu takkuaa tai vuokra jää kokonaan maksamatta, vuokranantajan kannattaa puuttua asiaan nopeasti. Lue Suomen Vuokranantajat ry:n neuvontalakimies Susanna-Maria Aarnivuon vinkit vuokranmaksuongelmien selättämiseen. 1.
Vanhalla kaupungilla on monta historiallista kerrostumaa, niin myös Helsingin Kalasatamalla. Historia kertoo senkin, mistä Redin kauppakeskus on nimensä saanut. ”Menneisyys on kuorittu Kalasatamasta pois nimeä ja maa-ainesta myöten.
Varma käynnistää kansainvälisenä arkkitehtuurikutsukilpailuna toteutettavan uuden puurakenteisen toimitilahankkeen suunnittelun Katajanokanlaituriin. Uusiutuvasta luonnonmateriaalista rakennettavaan toimitilarakennukseen valmistuvat nykyaikaiset tilat Stora Enson uudelle pääkonttorille. Varmalla on suunnitelmissa sijoittaa rakennukseen myös hotelli.
Helsinki on kehittänyt kaikille avoimen ilmastovahti-palvelun, jolla seurataan kaupungin päästövähennystoimenpiteiden edistymistä kohti vuoden 2035 hiilineutraalisuustavoitetta. Seurantapalvelu on kansainvälisestikin ainutlaatuinen ja siihen on koottu tiedot jokaisesta päästövähennysohjelman toimenpiteestä ja niiden etenemisestä. Jatkossa palveluun avataan julkiseksi myös kaikki taustaoletukset ja laskelmat, joiden perusteella päästöjä arvioidaan.
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2019 kolmannella neljänneksellä pääkaupunkiseudulla ja laskivat hieman muualla maassa edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,5 prosenttia. Kunnista hintakehityksen kärjessä olivat Turku, Tampere ja Helsinki.
Uusi tehdaslaitos nostaa tuotannon kapasiteetin niin, että täydellä volyymilla toimiessaan se tuo Kouvolaan yhteensä noin 47 uutta työpaikkaa. 4 600 m2 tehdaslaajennuksella vastataan edelleen kasvavaan lasitustuotteiden kysyntään. Vasta valmistuneeseen lasinjalostusyksikköön toteutetaan miljoonan euron lisäinvestointi, kun uuden silkkipainokonelinjan asennukset alkavat ensi keväänä. -Investointien tavoitteena on luoda edellytykset kansainvälisen liiketoiminnan kehitykselle.
Ruotsissa on jo yli kymmenen vuotta ollut mahdollista myös ”oikeasti” omistaa kerrostaloasunto. Sitä ennen länsinaapurissa oli mahdollista ostaa vain ns. bostadsrätt, suomalaisen omistusasunnon ja asumisoikeusasunnon välimuoto.
Ilta-Sanomien tekemään rahakyselyyn vastanneista suuri osa teki voittoa nimenomaan asuntosijoituksilla. Muita voittoa tuottavia sijoituksia olivat muun muassa osakkeet, rahastot ja kryptovaluutat. Asunnot olivat erityisesti naisten suosiossa sijoitusmuotona.
Tapiolan kauppakeskus AINOAn viimeinen laajennusosa avautuu tänään 24.10.2019. Valmiissa kauppakeskuksessa on yli 100 liikettä ja noin 2 000 maanalaista parkkipaikkaa. Laajennuksen rakennustöistä vastasi SRV ja sen myötä AINOAn liiketilojen kokonaispinta-ala kasvaa merkittävästi, 30 000 neliömetristä 50 000 neliömetriin.
Kiinteistöliitto Uusimaan blogissa johtava lakimies Katriina Sarekoski korjaa yleisimpiä kunnossapitovastuun jakautumista koskevia väärinkäsityksiä. Sarekoski listaa kolme yleisintä väärinkäsitystä, jotka liittyvät kylpyhuoneremontteihin, pintojen ennallistamiseen perustasoon ja asianpesukoneen vuodon aiheuttamiin vahinkoihin. Vaikka vedeneristeet sekä wc-istuin, hana ja muut perusjärjestelmät kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle, ei yhtiön välttämättä tarvitse vastata niistä aiheutuvista kustannuksista osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin kohdalla.